Beatrixstraat 16 6267 BG Cadier en Keer Cadier

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 339 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In één van de gezelligste straten van Cadier en Keer ligt deze geheel gerenoveerde instapklare twee-onder-één-kap woning met inpandige garage en royale en zonnige tuin.

LIGGING
De Beatrixstraat ligt aan de rand van Cadier en Keer op loopafstand van de vrije natuur met diverse wandel- en fietsroutes. Cadier en Keer ligt in de gemeente Eijsden-Margraten en staat bekend om het uitstekende
voorzieningenniveau met diverse winkels, supermarkten, een basisschool, goede restaurants, en veel sport- en
recreatiefaciliteiten, zoals golf, tennis, hockey, voetbal en een manege. Het Heuvelland en Maastricht liggen op ca. 10 autominuten. Zo ook de aansluiting op de diverse snelwegen naar Eindhoven, Heerlen en Luik.

INDELING

Begane grond
- Ontvangsthal met meterkast en toegang tot de vertrekken.
- Moderne toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
- Woonkamer van ca. 32 m² met openslaande deuren naar de achtertuin en doorloop naar de open keuken
van ca. 12 m². Het geheel is voorzien van een sfeervolle houten vloer en openhaard.
- De moderne keukenopstelling is voorzien van diverse inbouw apparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis,
afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast.
- Wasruimte bereikbaar van ca. 4 m² met aansluitend de garage van ca. 14 m².

Eerste verdieping
- Royale overloop met toegang tot de vertrekken, in gebruik als werkkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 11 m², ca. 12 m² en ca. 15 m² met een grote dakkapel.
- De moderne badkamer is voorzien van ligbad, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
- Via vaste trap bereikbare slaap of studeerkamer met grote dakramen en toegang tot de bergzolder met
stallingsplaats van de HR-combi installatie.

Tuin
- Verzorgde voor- en zijtuin op het westen met naastgelegen oprit met plaats voor 2 auto's.
- Aangelegde en privacy rijke en zonnige achtertuin op het oosten van ca. 100 m².

BIJZONDERHEDEN
- De woning is in 2010 geheel gerenoveerd en o.a. voorzien van nieuwe elektra, nieuwe kozijnen met HR ++
glas, nieuw stucwerk, nieuw sanitair en een nieuwe keuken.
- De totale m² zijn inclusief wasruimte en inpandige garage
- In overleg op korte termijn beschikbaar.
- EPA Label: C Geldig tot 22-11-2032.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.300
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Perceel
339 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

CADIER EN KEER A 3509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
339 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Beatrixstraat 16

€ 495.000 k.k.