Keerberg 48 6267 DA Cadier en Keer Cadier

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 458 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Keerberg 48, Cadier en Keer
Een vrijstaande, mooie en zeer royale woning op een groot perceel met een grote tuin. Gelegen in een rustige buurt op loopafstand van diverse sportaccommodaties en winkels in het dorp. Op slechts 10 minuten rijden van Maastricht, het MUMC+ en de snelwegen (A2, A76 en A79).

Deze woning is groter dan een eerste aanblik doet vermoeden.

Details:
Inhoud van de woning: 795 m3
Perceel oppervlakte: 458 m2
Slaapkamers: 4 slaapkamers
Zonnepanelen: 19 stuks
Energielabel: A
Keuken: een nieuwe keuken (gerealiseerd in 2016) voorzien van luxe apparatuur.
Riante badkamer: nieuw van november 2020 met luxe inloop-regendouche
Souterrain: 3 multifunctionele ruimtes, waarvan een grote ruimte met een gezellige bar die uitnodigt tot feestjes.
Bijzonderheden: De begane grond heeft vloerverwarming m.u.v. bijkeuken en garage.

INDELING
Via de entree komt u in de hal van de woning. In deze hal bevindt zich een kastenwand, een toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de trap naar het souterrain en de trap naar de verdiepingen.
Souterrain
Vanuit de hal op de begane grond komt u via een halfopen trap in de hal van het souterrain. Deze hal geeft ruimte voor opbergkasten en een extra garderobe. Vanuit deze hal bereikt u een multifunctionele grote ruimte die is voorzien van een gezellige bar die uitnodigt tot feestjes en is voorzien van daglicht. (hoogte is 240 cm). Deze ruimte kan ook worden gebruikt als werkkamer of speelruimte. Als laatste is er een ruimte die voorheen als fitnessruimte werd gebruikt.
Begane grond
Vanuit de entree/hal heeft u directe toegang tot de ruime woonkamer die door de riante raampartijen zorgt voor een aangename hoeveelheid lichtinval.
De tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) is doorgetrokken over de volledige verdieping.
Vanuit de woonkamer heeft u, via een grote schuifpui, toegang tot de ruime, volledig omheinde tuin. Deze sfeervolle tuin is voorzien van stroomaansluitingen, een grote vijverpartij, 4 terrassen en een grote overkapping. De tuin is ook bereikbaar via een aparte zijingang naast de woning en via een achterom.

Via de woonkamer komt u in de moderne, luxe keuken in een moderne kleurstelling.
De keuken is voorzien van apparatuur van het merk Boretti en is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuiging in jet plafond, een vaatwasser, een oven en een combi-oven.
Via de keuken is een separate bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van witgoedaansluitingen. Daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de garage met sectionaal poort.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers, een badkamer de voormalige 4e slaapkamer. Via de ruime overloop, bereikt u de voormalig 4e slaapkamer met vaste trap naar de 2e verdieping, die tevens gebruikt kan worden als hobbyruimte, thuiswerkplek of kastenkamer.
De onlangs vernieuwde luxe badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Hier bevindt zich een royale inloop-regendouche, dubbele wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is ook voorzien van een raam waardoor er veel daglicht en een goede ventilatie is.

Tweede verdieping
Deze woonlaag heeft een voorkamer en de vierde slaapkamer. Deze ruimte heeft tot op heden dienstgedaan als kantoor.

Al met al een grote, moderne woning met luxe afwerking op een riant perceel.
Genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.461
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
458 m²
Inhoud
795 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

MARGRATEN F 109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
458 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
217 m² (12,4 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Keerberg 48

€ 598.000 k.k.