De Gloode 14 1759 XE Callantsoog Uyterland

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

OPEN HUIS aan De Gloode 14 te Callantsoog! Vrijdag 24 juni 2022 van 16.00 tot 18.00 uur.

Woningzoekers die aan onze prachtige Nederlandse kust willen wonen en in het bijzonder degene die hun wens is om dat in Callantsoog te doen “opgelet”, deze uitgebouwde woning die vol zit met bijzondere pluspunten is écht een geweldige kans!

Wij zetten daarom met plezier verschillende noemenswaardigheden voor je op een rij: De robuuste bouw waaruit deze woningen in de basis al bestaan, het niet al te lang geleden gerenoveerde pannendak, de in het algemeen strakke wand- en plafondafwerking bestaande uit onder meer stucwerk, de woonkamer die van oorsprong al riant was en door de aanbouw nog royaler geworden is, de complete en trendy keuken met onder andere een kookeiland, de ligging van de achtertuin die nagenoeg pal op het zuiden gesitueerd is, praktische elementen zoals de bijkeuken en garage, de moderne badkamer op de etage, de vier uitstekende slaapkamers, waarvan er een op de zolder met dakkapel gesitueerd is én niet in de laatst plaats de locatie die mede door de plek aan een autovrij hofje rustig en kindvriendelijk is!

Je treft dit huis in de gezellige badplaats Callantsoog waar naast het strand en duinen nog veel meer mooie natuur te vinden is, zoals heide, bos, weilanden, bollenvelden en zelfs in de vorm van beschermde natuurgebieden zoals het befaamde Zwanenwater & het minder bekende Kooibos. Naast deze natuurelementen zijn ook vele gewenste voorzieningen voorhanden, waaronder een grote Albert Heijn, Blokker, drogist, warme bakker, kinderopvang, basisschool, gezellige grand-cafés, restaurantjes en strandpaviljoens. Binnen gemiddeld vijftien autominuten bereik je eveneens plaatsen als Julianadorp, Den Helder en Schagen, Alkmaar ligt op circa dertig autominuten.

Ben je enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Wij nodigen je met alle plezier uit om in- en rond deze geweldige woning zelf de sfeer te komen proeven.

Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden. Interessant in dit geval is de plattegronden naast de foto’s te houden, dan krijg je al een goede indruk van de ruimte en de fijne sfeer.

Bieden vanaf: € 319.500,- k.k. (dit houdt in dat biedingen vanaf € 319.500,- k.k. door de verkoper in overweging worden genomen).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1975.
• De kavelgrootte meet circa 174m².
• De gebruiksoppervlakte meet circa 135m².
• De garage welke achter de woning gelegen is meet circa 18m².
• Alle bovenstaande oppervlaktes (behoudens de kavel) zijn gemeten conform de NEN 2580 norm.
• De woning heeft energielabel B gekregen.
• De sfeervolle houtkachel in de woonkamer die mede gemaakt is van speksteen en zodoende van veel warmte kan voorzien.
• De aanbouw voorzien van twee dakvensters.
• De living die van oorsprong al riant was en nog royaler geworden is door de aanbouw, zodoende heeft deze meer dan genoeg ruimte voor het inrichten van de zit- en televisiehoek, voor het neerzetten van een grote eettafel en voor het plaatsen van nog veel meer door jou geliefde meubels!
• De goede en moderne basis in afwerking, waaronder het stucwerk en de Leistenen vloer in de woonkamer.
• De drie uitstekende slaapkamers op de etage met nog een flinke vierde slaapkamer op de zolder voorzien van dakkapel.
• De fantastische keuken met kookeiland is mede voorzien van een inductiekookplaat voorzien van ingebouwde kookveldafzuiging, een combi-oven, een stoomoven, vaatwasser, Quooker-kraan, koelkast en vriezer.
• De badkamer is onder andere ingericht met een inloopdouche voorzien van een gebogen glazen wand en regen- en handdouche, van een designwasbak op een boomschijf, spiegel, toilet, designradiator en een raam met ventilatierooster voor het altijd zo gewenste daglicht en natuurlijke ventilatie.
• Het knappe toilet op de begane grond.
•Tegelijk met verschillende naastgelegen buren zijn in 2021 onder andere de dakpannen vervangen. Na deze aanpassingen zijn de zonnepanelen niet meer teruggeplaatst, deze lagen er ten tijde van het opmaken van het energielabel wel en mogelijk zou dit van invloed kunnen zijn als er heden een nieuw energielabel zou worden opgemaakt.
• De voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin nagenoeg op het zuiden gericht is.
• De woning is ook achterom goed bereikbaar, daar staat ook de garage.
• Er is een buitenkraan aanwezig.
• De woning is uitstekend gesitueerd op steenworp afstand van het strand en de dorpskern.
• De voorkant van de woning is gelegen aan een autovrij gedeelte en daarom is het er niet alleen rustig, maar ook veilig voor kinderen en huisdieren.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer bij aankoop de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste is op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.367
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

CALLANTSOOG E 584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Gloode 14

€ 319.500 k.k.