• Verkocht onder voorbehoud

Louvre 54 2907 WE Capelle aan den IJssel Gebouwenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Een luxe, smaakvol en vooral instapklaar 3-kamer appartement (intern verbouwd in 2019) gelegen op een centrale locatie in Capelle aan den IJssel. Op de begane grond met ruime woonkamer, twee slaapkamers, luxe en moderne keuken, badkamer, sanitair en balkon met ligging op het zuidwesten. Verder bevindt de woning zich nabij winkels, (basis)scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.

Begane grond
Entree, hal met meterkast (2019), vaste kast, inpandige berging met opstelling wasmachine/droger en toiletruimte met fonteintje (2019). Vanuit de hal middels openslaande deuren toegang tot de woonkamer, de open keuken en schuifpui (2019) naar het balkon met ligging op het zuidwesten. De luxe keuken (2019) is geplaatst in wandopstelling met eiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft bergruimte middels onder-/bovenkasten. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2019) is volledig betegeld, heeft een ligbad met Whirlpool functie, een separate douche, wastafelmeubel met spiegel en een design radiator.

* Unieke sfeerbeleving vanaf het balkon en de vrijheid om te tuinieren *
Dit komt doordat de binnentuin / het perceel aan de achterzijde van het appartementencomplex door de gemeente Capelle aan den IJssel ter beschikking is gesteld op basis van een zogenaamd "zelf onderhoudscontract (adoptiegroen)", deze is vrij van kosten en is overeengekomen met de huisnummers Louvre 52, 54, 56 en 58.

Bijzonderheden
* energielabel A+
* bouwjaar circa 1983
* gelegen op eigen grond
* balkon gelegen op het zuidwesten
* geheel voorzien van dubbele beglazing
* instapklaar en intern geheel verbouwd (2019)
* eigen berging in vrijstaand bergingencomplex
* geheel voorzien van PVC vloer in visgraat motief
* verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasvrije woning)
* actieve VvE met een bijdrage van circa € 165,-(woning) en € 12,- (berging)
* oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.023
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 177,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL D 4883
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 177,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Louvre 54

€ 350.000 k.k.