• Verkocht onder voorbehoud

Paasberg 177 2905 BV Capelle aan den IJssel Bergenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Kopers opgelet! Op zoek naar een sfeervol en zeer licht appartement? Dan moet je deze woning echt gezien hebben. Deze ruime 4-kamer woning met meerdere terrassen en gunstig op de zon gelegen en met veel rust, privacy en groen, moderne keuken, badkamer en toilet, eigen berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage is echt iets voor jou. Dit is je kans!

Ook de ligging is perfect! Het appartement ligt op loopafstand van het overdekte winkelcentrum "De Terp” voor alle dagelijkse boodschappen en het gelijknamige metrostation. Verder is deze woning goed bereikbaar via diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en binnen 5 minuten gelegen van het vernieuwde winkelcentrum "De Koperwiek”, recreatiegebied Hitland, kinderdagopvang en verschillende sportvelden.

Dit appartement heeft nog meer te bieden, namelijk een actieve én gezonde Vereniging van Eigenaars.

Indeling:
Binnen tref je een grote living met een balkon met ochtendzon, moderne en complete keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, grote oven, losse magnetron en veel kastruimte.

Daarnaast heeft de woning een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, fraaie betegeling en de wasmachineaansluiting. Het toilet (wandcloset) met fonteintje is apart en bevindt zich in de hal. Vanuit de hal zijn ook de drie slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers hebben toegang tot een buitenruimte met middag- en avondzon. Het appartement heef in totaal drie balkons.

De woning bevindt zich in een goed onderhouden complex met een actieve vereniging van eigenaren. Op de verdieping van de woning stopt ook de lift, ideaal.

Kortom: Jouw nieuwe woning!!

Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19!

WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR ONZE WEBSITE VOOR DE RONDLEIDING!

Bijzonderheden:
• Videofoon en lift op de verdieping aanwezig;
• Nabij winkelcentrum De Terp en winkelcentrum de Koperwiek;
• De 'Bergen Buurt' is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht;
• De ontsluiting via N210 naar A20 of A16 is uitstekend;
• Op loopafstand van Metrohalte ‘De Terp’; (9 min.);
• Nabij recreatie-/natuurgebied 'Hitland' en het ’s-Gravenweg-gebied;
• Sfeervolle woning met veel raampartijen;
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen;
• Gesitueerd op het zuiden;
• C.V.-combiketel HRE 2018;
• Eigen parkeerplaats in afgesloten garage:
• Eigen afgesloten fietsenberging;
• Actieve Vereniging van Eigenaars € 206,82 per maand;
• De garage is voorzien van een nieuw camerabewakingssysteem;
• Drie balkons 6 m2, 4 m2 en 4 m²;
• Woonoppervlakte ca. 82 m²;
• Inhoud ca. 240 m³;
• Berging 6 m²;
• Bouwjaar 1978.
• Eigen grond.

Vraagprijs : € 315.000,- k.k.
Oplevering : In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meti

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.500
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Woongoed Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel 010 2580919

Woongoed Makelaars

Morgen bereikbaar vanaf 9:00
Bel (+31) 10 258 09 19

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.