Fascinatio Boulevard 706 H 2909 VA Capelle aan den IJssel Fascinatio-oost

Onder de rook van Rotterdam en centraal gelegen jonge woonwijk Fascinatio ligt dit nog nieuw op te leveren 3 kamer appartement met eigen terras aan de galerij en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen op de 5e (top) verdieping en wordt eind 2023 opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk en exclusief een keuken. Betreft bouwnummer 53 in plan HORTUS.

Het appartement is gelegen in plan HORTUS. Dit nieuwbouw complex telt 55 koopappartementen, uitgevoerd in verschillende types. De grootste verrassing van HORTUS vindt u in het hart van het pand: de prachtige binnentuin. Deze binnentuin creëert een groene oase en een ontspannen sfeer.

In deze kleine woonwijk heeft u vele faciliteiten bij de hand. Daarnaast brengt de metro u in een paar minuten naar het centrum van Capelle aan den IJssel en naar hartje Rotterdam. Kortom, Fascinatio is een heerlijke én bijzondere plek om te wonen!

Indeling appartement
Begane grond:
Centrale afgesloten verzorgde entree met videofoon, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang de parkeergarage en de gemeenschappelijke fietsenberging.

5e verdieping
entree, hal met meterkast en kast voor stadsverwarming. woonkamer met open keuken (keuken is niet in de koopsom opgenomen). 2 slaapkamers. Badkamer met toilet, douche en wastafel. Inpandige berging met wasmachine aansluiting.

Kenmerken
- Nog nieuw op te leveren appartement (bezichtigingen daardoor niet mogelijk);
- De bouw is gestart en er is geen mogelijkheid meer voor keuze in meerwerk;
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Twee slaapkamers;
- Inclusief sanitair en tegelwerk;
- Inclusief vloerverwarming in gehele appartement;
- Vanuit woonkamer toegang tot terras;
- Woningborg garantie van toepassing;
- Inclusief 3 zonnepanelen aangesloten op eigen meter;
- Lage energielasten door duurzame en energiezuinige installaties;
- VvE bijdrage geschat op ca. € 140,- per maand;
- De vermelde koopsom is vrij op naam (V.O.N.) inclusief 21% BTW, notariskosten, makelaarscourtage en kadasterkosten;
- 1 eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Ondanks dat Van Herk makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.