• Verkocht onder voorbehoud

Lijstersingel 61 2902 JC Capelle aan den IJssel Koperwiek

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuk 3-kamer appartement in de directe omgeving van alle denkbare voorzieningen? Dan is dit appartement zeer geschikt voor u. Het betreft hier een 3 kamer appartement op de 2e verdieping met vrij uitzicht en een zonnig balkon. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw.

Winkelcentrum de Koperwiek, het stadscentrum van Capelle aan den IJssel en metro bevinden zich op loopafstand van het appartement. Op loopafstand (500m) bevinden zich tevens verschillende restaurants, gezellige terrasjes en het theater. De gezellige markt op donderdag biedt gelegenheid voor de wekelijkse verse boodschappen. Het plein aangrenzend aan het complex heeft een aantrekkelijke uitstraling met groen en water.

Indeling:

Entree complex, ruime hal met bellentableau met videofoon-installatie, lift en entree naar de bergingen.

2e verdieping:

Entree tot de hal met meterkast en tussenhal met toegang tot de diverse vertrekken.

De zeer ruime woonkamer ligt aan de voorzijde. Deze is voorzien van een laminaattegel vloer. Door de hoekligging is er een fraaie lichtinval door het zijraam. Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot het ruime terras wat is voorzien van glaspanelen en is gelegen op het Noordoosten.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken in U-opstelling. De keuken is onder andere voorzien van een koel-vriescombinatie, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigschouw en spoelbak. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken/berging welke onder andere voorzien is van de CV ketel (Nefit Proline HRC bouwjaar 2021).

Vanuit de tussenhal bereikt u tevens het toilet met fonteintje. Naast het toilet bevindt zich de ruime badkamer welke is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, radiator en aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers met een goede lichtinval.

Bijzonderheden:

- Zeer centrale ligging nabij alle voorzieningen zoals winkelcentrum en openbaar vervoer;
- De maandelijkse bijdrage voor de actieve VVE is € 132,51
- CV ketel bouwjaar 2021;
- Berging in de onderbouw;
- Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving;
- Oplevering in overleg.
- Gehele inventaris is ter overname voor € 5.000,-

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 367.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.176
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 132,51 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 4819
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 132,51 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lijstersingel 61

€ 367.500 k.k.