Braamberg 167 2905 BJ Capelle aan den IJssel Bergenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

VERKOOP NA RENOVATIE - GASVRIJE WONING

Dit leuke en goed onderhouden 3-kamer appartement ligt op de 3e verdieping van het appartementencomplex in de Bergenbuurt op een centrale plek dichtbij winkelcentrum de Terp, de Koperwiek, het metrostation en recreatiepark Hitland.

De woning is onlangs totaal gerenoveerd en verduurzaamd.

Het appartement is gasvrij en uitgerust met extra wand- plafondisolatie (min. Rd. van 3.50).

De woning is volledig uitgevoerd met elektrische vloerverwarming, de vertrekken zijn allen voorzien van een eigen thermostaat.

Het gehele appartement is voorzien van een pvc-vloer en de wanden en plafonds zijn onlangs gestuukt en gesaust.

De woning beschikt over een grote woonkamer, twee slaapkamers, een nette badkamer en keuken, twee balkons, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Bouwjaar 1977. Gebruiksoppervlakte wonen 86m², exclusief de buitenruimte van het dakterras en twee balkons totaal 17m².

Indeling
Entree op begane grond
Afgesloten entree met videofoon. Verzorgde hal met brievenbussen, toegang tot de parkeergarage en tot het trappenhuis en de lift.
Entree appartement op 3e verdieping direct op de verdieping van de lift

Hal
Meterkast en kast met opstelling van boiler ca. 50 liter.

Woonkamer
Leuk en speelse woonkamer met aluminium schuifpui naar het balkon. In de woonkamer hangen twee airco’s.

Keuken
Open keuken in een U-opstelling met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser.

Tussenhal
Hier bevindt zich de toiletruimte met fontein.

Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer met toegang tot het terras. In de slaapkamer hangt een airco.

Slaapkamer 2
Tweede slaapkamer ook met toegang tot het terras.

Badkamer
Nette originele badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel, verwarming door middel van infrarood panelen en de aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte
Het terras is zeer ruim. Tevens is er een balkon op de voorzijde.

Bergruimte bij het appartement
Ruime berging (ca. 6m²) op de begane grond van het gebouw.

Parkeren
Bij dit appartement hoort een privé parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond van het appartementengebouw (bereikbaar via een op afstand bedienaar toegangshek).

Vereniging van eigenaren
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren: De maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 181,40 Recente stukken zoals notulen en financiële cijfers (jaarverslag) zijn beschikbaar via ons kantoor.

Bijzonderheden
1. Volledig aangepast aan het nieuwe nu, bouwjaar gebouw 1977 maar met:
a. Dubbel glas
b. Vloerverwarming
c. Airco
d. Infraroodverwarming in badkamer
e. Geïsoleerde wanden en plafonds
f. WTW-systeem
2. Gebruiksoppervlakte wonen 86m²
3. Twee slaapkamers
4. Buitenruimte totaal 17m2
5. Gelegen op de 3e verdieping en geen bovenburen
6. Warm water via boiler ca. 50 liter en keukenboiler: bouwjaar 2019
7. Het hele appartement is geheel voorzien van dubbel glas in aluminium kozijnen
8. Een eigen fietsenberging en parkeerplaats onder het gebouw

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.950 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.023
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 181,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (open portiek)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL C 5656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 181,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Braamberg 167

€ 259.950 k.k.