• Onder bod

Schönberglaan 11 2901 JA Capelle aan den IJssel Puccinibuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

***NIEUW IN VERKOOP***
NETTE EENGEZINSWONING MET 3 ZEER RUIME SLAAPKAMERS, EEN NIEUWE BADKAMER (2023) EN EEN GROTE ACHTERTUIN. DE WONING IS GELEGEN OP 145M² EIGEN GROND MIDDEN IN HET HART VAN HET GEZELLIGE 'S-GRAVENLAND NABIJ WINKELS, SCHOLEN EN O.V..

LOKATIE:
DE SCHONBERGLAAN LIGT OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM 'S GRAVENLAND.
NAAST WINKELS BIEDT DE WIJK OOK RUIMTE VOOR SCHOLEN, SPORT, HORECA EN DIVERSE SPEELGELEGENHEDEN VOOR DE KLEINTJES. MET METRO EN BUS STATION CAPELSE BRUG OM DE HOEK IS 'S GRAVENLAND GOED BEREIKBAAR EN OOK DE UITVALSWEGEN A16 & A20 ZIJN OP KORTE AFSTAND TE VINDEN.

METEN IS WETEN:
DE WONING TELT 120M² AAN WOON OPPERVLAK. DIT IS O.A. VERDEELD OVER EEN LICHTE WOONKAMER (29M²), EEN HALF OPEN KEUKEN (9M²), 3 GROTE SLAAPKAMERS ( 18M², 13M², 21M²) EN EEN NIEUWE BADKAMER D.D. 2023 (5M²). DE ACHTERTUIN (75M²) MET VRIJSTAANDE STENEN BERGING EN ACHTEROM (8M²) IS GELEGEN OP HET NOORD WESTEN.

SPECIFICATIES:
-Bouwjaar: 1994
-Eigen grond: 145m²
-Woon oppervlak: 120m²
-Externe bergruimte: 8m²
-Inhoud: 410m³
-Isolatie: dubbel glas
-Verwarming en warm water middels C.V. ketel Intergas Kombi Kompact HRE 36/30A welke in februari 2024 geplaatst is
-Mechanische ventilatie
-Energielabel A
-Rolluiken op eerste etage aan voorzijde van de woning
-Keuken in parallel opstelling voorzien van inbouw apparatuur: elektrische kookplaat, oven, koelkast & vaatwasser.
-Vloer op begane grond: laminaat
-Vloer op eerste en tweede etage: laminaat
-Badkamer d.d. 2023 met dubbel wastafelmeubel, elektrische verwarming en grote inloopdouche met drain afvoer.
-Slaapkamer op eerste etage voorzien van grote spiegelschuifwandenkast met verlichting.
-Slaapkamer op tweede etage voorzien van 2 grote Velux dakramen.
-Wasruimte met dakraam en opstelplaats voor was apparatuur, mechanische ventilatie en C.V. ketel
-Achtertuin grotendeels netjes bestraat en aan weerszijden afgezet.
-Vrijstaande stenen berging met achterom is voorzien van elektra.
-Oplevering in overleg

INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.

TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.742
Aangeboden sinds
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompact HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

CAPELLE AAN DEN IJSSEL E 1457
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (13,53 meter diep en 5,53 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schönberglaan 11

€ 449.000 k.k.