• Verkocht onder voorbehoud

Henri Dunantsingel 186 1902 ED Castricum Molendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

LET OP: LEES EERST DE ONDERSTAANDE TEKST
MAG NIET WORDEN VERHUURD! Bezichtigen kan alleen tijdens het open huis op maandag 15 augustus tussen 16:00 en 17:00 uur.

Dit appartement wordt per loting verkocht met Koopgarant voor starters op de woningmarkt. De genoemde koopsom is een vaste prijs waarin de koperskorting reeds is meegenomen. Verkoper is Woningstichting Kennemer Wonen. Het appartement mag niet verhuurd worden.

Het appartement wordt verkocht met Koopgarant. Dit betekent een koperskorting van 15% op de getaxeerde waarde. Deze korting is reeds verrekend in de genoemde koopsom. Woningstichting Kennemer Wonen heeft de plicht de woning van je terug te kopen. De waardeontwikkeling wordt dan gedeeld, of dat nu winst of verlies is (verdeling: 22,5% Kennemer Wonen / 77,5% eigenaar).

Het appartement is alleen te bezichtigen tijdens het open huis op maandag 15 augustus 2022 tussen 16:00 en 17:00 uur

Indien u interesse heeft in het kopen van dit appartement, en u voldoet aan de criteria, dan kunt u het inschrijfformulier dat in de brochure zit invullen en voor woensdag 17 augustus 2022 12.00 uur te mailen naar (let er op dat u hiervan een ontvangstbevestiging ontvangt).

Daarna zal loting, aan de hand van de volgorde van onderstaande categorieën plaatsvinden:
1. Starters op de woningmarkt uit de gemeente Castricum met een inkomen tot € 45.015,- bruto per jaar;
2. Starters op de woningmarkt uit de regio Noord-Kennemerland met een inkomen tot € 45.015,- bruto per jaar;
3. Starters buiten de regio met een inkomen tot € 45.015,- bruto per jaar;
4. Overigen met een inkomen tot € 45.015,- bruto per jaar.

Dit ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement met balkon is gelegen op de 2e verdieping van een fraai appartementencomplex. De woning heeft een grote woonkamer met veel lichtinval door de royale ramen. Het appartement is voorzien van vloerverwarming. In de kelder van het complex zijn een eigen berging en parkeerplaats aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Via het hek aan de voorzijde van het complex is de binnenplaats met trappenhuis en lift te bereiken. Hiernaast bevindt zich de ingang tot de garage in de kelder waar de parkeerplaatsen en bergingen zijn ondergebracht. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.

2e verdieping:
Indeling appartement: Entree/hal met halofoon, toegang tot kleine slaapkamer welke aan de galerij is gelegen, bergruimte met opstelling c.v. ketel, WTW-unit en wasmachine-aansluiting, aan het eind van de hal is de deur naar de ruime woonkamer met brede tuindeuren die naar binnen geopend kunnen worden en toegang bieden aan het balkon. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, kleine vaatwasser, oven en koelkast (tafelmodel). De hal biedt verder toegang tot de hoofdslaapkamer, een modern toilet met fontein en een badkamer die is uitgevoerd met wastafel en een douchehoek.

Bijzonderheden:
- Verhuur van het appartement is niet toegestaan;
- De woning wordt overgedragen in de staat waarin het zich bevindt. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. De niet-bewonersclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
- De servicekosten bedragen € 131,- per maand;
- De overdracht zal zo spoedig mogelijk plaatsvinden bij projectnotaris Lautenbach te Heemskerk.

Een Starterslening van de gemeente Castricum is mogelijk! Informeer bij HypotheekNet telnr. 088-4976300 naar de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 301.750 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.250
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 131,00 per maand
Koopmengvorm
Koopgarant

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
231 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 4445
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 131,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Henri Dunantsingel 186

€ 301.750 k.k.