• Verkocht onder voorbehoud

Rooseveltlaan 8 1902 DL Castricum Molendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 198 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning is een ideale gezinswoning, heeft een zonnige tuin en ligt uitermate gunstig ten opzichte van scholen en winkels. Een heerlijk groene omgeving met om de hoek een park met grote vijverpartij. Er zijn 5 slaapkamers en de kozijnen zijn vrijwel geheel uitgevoerd in kunststof met dubbelglas.

Indeling: hal met toilet, royale Z-vormige woonkamer met trapkast, parketvloer en mogelijkheid voor een openhaard. De dichte keuken is gedateerd en voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad/douche, toilet en bidet. 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon.

Tweede verdieping: voorzolder met aansluiting wasmachine, zolderberging met opstelling cv en 5e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969,
- Perceeloppervlak 198 m²,
- Woonoppervlak 133 m²,
- Inhoud 436 m³,
- Stenen berging in achtertuin,
- CV-Remeha-Quinta-2004,
- Ruime parkeergelegenheid direct voor de woning,
- Vrijwel rondom kunststof kozijnen met dubbelglas.,
- Aanvaarding in overleg, kan op korte termijn,
- In de koopovereenkomst komt de "As is, where is" clausule: Verkoper en koper zijn overeengekomen dat in algemene zin het uitgangspunt ter zake van de onderhavige koop en verkoop van het verkochte, een koop en verkoop is op basis van het principe "as is where is" is, in verband waarmee de huidige bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand van het verkochte in alle opzichten door de koper wordt aanvaard; derhalve dienen de voormelde garanties, verklaringen voorwaarden, bedingen en toepasselijk verklaarde algemene bepalingen in de context te worden gelezen casu quo uitgelegd. Koper heeft zich hieromtrent geïnformeerd en laten voorlichten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.820
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 1194
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
68 m² (10,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rooseveltlaan 8

€ 375.000 k.k.