• Verkocht onder voorbehoud

Meester Ludwigstraat 37 1901 PS Castricum Centrum-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gezien de grote hoeveelheid aan reacties voor deze woning, kunnen we geen nieuwe aanvragen meer agenderen. Indien gewenst kunt u ons een mail sturen zodat we u op de reservelijst kunnen plaatsen;

Op loopafstand van de duinen, het station en het gezellige dorpscentrum bevindt zich deze karakteristieke jaren '30 woning met z’n typische details als een erker, glas-in-lood ramen en schuifdeuren in de woonkamer waardoor een kamer-en-suite ontstaat. Deze sfeervolle, lichte tussenwoning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke tuinkamer is ontstaan. Super-privé en een rustige plek om bijvoorbeeld te werken, studeren of gewoon lekker in alle rust van het ontbijt te genieten in het ochtendzonnetje.
Het woonhuis heeft onderhoud en modernisatie nodig, maar met wat aandacht en handige handjes kunt u hier uw eigen paleisje van maken!

De indeling is als volgt;
Begane grond: Entree met hal, ruimte voor de garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Badkamer met inloop-douche en wastafel. Woonkamer-en-suite met erker, Amerikaans grenen vloer, open keuken met bovenlicht en tussenhal naar de aangebouwde tuinkamer. Grote kast waarin wasmachine geplaatst is, alsmede de CV-ketel. Besloten achtertuin, waarin een praktische berging staat, is op het zuid-oosten gelegen en grenst aan de achterzijde aan een speeltuintje.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met alle 3 een dakkapel.

Tweede verdieping: Bereikbaar via vaste trap en beschikt over een Velux dakraam. Op deze etage is de 4e slaapkamer gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Perceeloppervlak 116 m²
- Inhoud 344 m³
- Woonoppervlak 99 m²
- Bouwkundig rapport aanwezig
- 7 Zonnepanelen aanwezig
- Energielabel C
- Voldoende parkeergelegenheid
- Centrale ligging vlak bij het duingebied, winkels, supermarkten en scholen
- NS Station op fietsafstand met intercity-verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar
- Duinen en strand op fietsafstand

Een virtuele bezichtiging? Bekijk deze woning in Virtual Reality op onze website hopmanmakelaars.nl

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM B 5179
Kadastrale kaart
Oppervlakte
116 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CASTRICUM B 10362
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meester Ludwigstraat 37

€ 375.000 k.k.