• Verkocht onder voorbehoud

De Bloemen 1 1902 GS Castricum Noord-End

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met voor- en achtertuin is gelegen aan een brede groenstrook. Winkels en scholen bevinden zich in de nabije omgeving. Door de ruimte in en om het huis, is dit zonder meer een hele fijne gezinswoning. Op het dak bevinden zich 8 zonnepanelen.

Bouwjaar: 1975
Woonoppervlakte: circa 119 m2
Inhoud: circa 407m3
Perceeloppervlakte: circa 264 m2 (dient nog kadastraal te worden uitgemeten)

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang met trapkast, deur naar de royale en lichte woonkamer, een eenvoudige keuken, diepe achtertuin op het noorden en houten berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met wastafel) en een gemoderniseerde badkamer voorzien van 2e toilet en douche.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met opstelling c.v.-ketel en mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is op deze verdieping een flinke zolderkamer met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
- Kozijnen van kunststof met dubbele beglazing;
- Deze woning is een voormalige huurwoning van Kennemer Wonen;
- Het perceel waar de woning op staat dient nog kadastraal uitgemeten te worden, de kosten voor uitmeting zullen worden gedeeld door koper en verkoper ieder voor de helft;
- De overdracht zal plaatsvinden bij projectnotaris kantoor Lautenbach te Heemskerk.

In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
* Verkoper attendeert koper uitdrukkelijk op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij vaststelling van de koopsom hiermee rekening wordt gehouden.
* De ouderdoms- en asbestclausule.
* In de koopakte zal een zelfbewoningsverplichting voor de koper worden opgenomen. De woning mag niet worden verhuurd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.992
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B 1,27 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM B 12588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
122 m² (16 meter diep en 8,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Bloemen 1

€ 475.000 k.k.