Gobatstraat 21 1902 DE Castricum Molendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 174 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Royale eengezinswoning met een diepe achtertuin in een rustige wijk!

Omschrijving

Op zoek naar een fijne gezinswoning met diepe achtertuin? Dat komt goed uit; in de rustige woonwijk Molendijk bieden wij deze royale eengezinswoning aan met een diepe achtertuin en alle ruimte om de woning naar eigen wens en smaak te verbouwen en in te richten.

Wat een mogelijkheden biedt dit huis! Op een aantal punten zal er flink gemoderniseerd moeten worden, maar de basis is goed. Een royale woonkamer, gesloten keuken die eenvoudig open gebroken kan worden, 3 slaapkamers en ruime zolder. Met een ( of twee) dakkapellen kan deze ook eenvoudig als slaap of werkkamer gebruikt worden. De grote badkamer biedt voldoende ruimte voor een bad, douche, toilet en wastafel. En achterin de diepe tuin staat een stenen berging voorzien van elektra.

De woning ligt in een rustige woonwijk, geliefd onder gezinnen. Met veel groen en speelvoorzieningen is het een fijne wijk om te wonen. Het winkelcentrum Geesterduin ligt op een steenworp afstand en ook op de uitvalswegen bent u binnen een mum van tijd. Bovendien zijn er vanaf deze centrale locatie meerdere kinderdagopvang locaties, scholen, tal van sportverenigingen en de bibliotheek makkelijk bereikbaar. Vanaf het treinstation in Castricum zijn er directe verbindingen naar Alkmaar (11 min), Amsterdam (25 min) en Haarlem (33 min).

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, tochtportaal met garderobe en meterkast. Toegang tot de hal met toilet en een praktische trapkast. Dichte eenvoudige keuken. De woonkamer is ruim en licht met een openhaard en schouw als middelpunt. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin. De tuin is gelegen op het noordoosten maar zodanig diep dat er vaak wel een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden is. Achterin staat een stenen berging en de tuin is bereikbaar middels een achterom.

1e verdieping: ruime overloop. Een ruime badkamer met ligbad/douche, een tweede toilet en een wastafel. Dan zijn er drie slaapkamers waarvan de twee grote kamers een aantal vaste kasten hebben. Vaste trap naar de zolder.

2e verdieping: royale open zolder met dakraam en de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Betreft een voormalige huurwoning
- Bouwjaar 1969
- Woonoppervlakte volgens NEN 2580 meting 90,4 m2 + 19,1 m2 overig inpandig (=zolder) en inhoud circa 350 m3
- Perceel 174 m2, gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv ketel (Remeha 2016)
- Vrijstaande stenen berging en achterom ingang tot de tuin.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 4237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (12,6 meter diep en 5,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gobatstraat 21

€ 375.000 k.k.