Henri Dunantsingel 56 1902 EB Castricum Molendijk

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een kap woning is fraai gelegen, goed onderhouden en bevindt zich op loopafstand van winkelcentrum Geesterduin en basisscholen. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een ruime living met vrij uitzicht en een riante zeer fraaie tuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging en achterom.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij meerdere basisscholen, middelbare scholen en sportverenigingen. Van tennis en voetbal tot aan hockey en zwemmen, alles bevindt zich binnen handbereik. Zo ook het strand en de duinen. Ook bevindt zich op fietsafstand van de woning het NS-station waardoor je met de fijne treinverbinding binnen een halfuur in Amsterdam kunt zijn. Tevens beschikt het dorp over een fijn centrum met meerdere gezellige terrasjes en diverse winkels. Voor elk wat wils!

Begane grond: riante hal met garderobe voorzien van wasmachineopstelling en toilet voorzien van een fontein, lichte en ruime woonkamer met massief eikenhoutenvloer en sfeervolle openhaard. Doordat de hal en keuken uitgebouwd zijn, zijn er ontzettend knusse en speelse ruimtes ontstaan. Ook is ten tijde van het plaatsen van de uitbouw de keuken verplaatst en is er een heerlijke riante doorzon living/eetkamer ontstaan welke wel in directe verbinding staat met de fijne woonkeuken. De keuken (2012) beschikt over een stoomoven, oven, koffiemachine, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Kortom alle gewenste inbouwapparatuur!

Aan de achterzijde is er een toegang tot de goed onderhouden en fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten met berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop, 3 netjes afgewerkte slaapkamers, waarvan 1 voorzien van balkon. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping: voorzolder met opstelling CV. Tevens een ruime 4e en 5e slaapkamer voorzien van veel bergruimte en een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969,
- Perceel oppervlak 265 m²,
- Inhoud 563 m³,
- Woonoppervlak 168 m²,
- CV Excellent 2003,
- 2011 aanbouw hal + keuken,
- Hal en keuken voorzien van vloerverwarming,
- Bedrading elektra volledig vernieuwd,
- Energielabel D,
- Kozijnen rondom zijn recentelijk (2018) vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing,
- ideaal voor een jong gezin met kinderen vanwege de centrale ligging nabij groen, speeltuintje, scholen en winkelcentrum.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.137
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
563 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Excellent (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

CASTRICUM C 1234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (10,8 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Henri Dunantsingel 56

€ 695.000 k.k.