's-Gravenstraat 44 4567 AK Clinge Goukensberg

’s-Gravenstraat 44 Clinge

Het dorpje Clinge grenst aan het Belgische dorp De Klinge. Vanaf de landsgrens tot aan het Zeegat vormt de ’s-Gravenstraat, met haar 2½ kilometer, het lint waarlangs het dorp is ontstaan. In vroeger jaren stond Clinge bekend om haar klompenmakerijen. Tegenwoordig staat Clinge bij velen te boek vanwege de zogenaamde Clingse bossen: een waterwingebied waar het goed wandelen is. Clinge heeft diverse voorzieningen zoals een basisschool een bakker en een slager en een aantal dorpscafés. Naast de voetbalvereniging vind je hier nog diverse andere verenigingen. Het is heerlijk wonen in Clinge.

De buitenkant van deze twee-onder-een-kapwoning ziet er netjes uit. De voortuin is voorzien van gazon met een tegelpad naar de voordeur. De houten kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas en zijn goed onderhouden. Alle ramen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken.

Bij binnenkomst in het halletje ga je direct links de woonkamer in. Ook vind je hier de vaste trap naar boven en de meterkast met 5 elektragroepen en een 3-fase aansluiting. De woonkamer is licht en gezellig. De houten ondervloer voorzien van een laminaatvloer en de gaskachel staat centraal in de ruimte. Deze woning is nog niet uitgerust met centrale verwarming. In de woonkamer zit de deur naar de kelderkast onder de trap. Achter de woonkamer is een aanbouw geplaatst waarin keuken, toilet, badkamer en bijkeuken gevestigd zijn. Deze aanbouw is zo’n 20 jaar geleden geplaatst en hier zijn de kozijnen vorig jaar vervangen door kunststof exemplaren en uiteraard voorzien van dubbel glas. De nette keuken is uitgerust met een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. Vanuit de keuken kom je in het halletje met de achterdeur naar de tuin en heb je toegang tot het toilet, de badkamer en de bijkeuken. De badkamer is uitgerust met een wastafel en douche. Hier hangt boven de spiegel een elektrisch verwarmingselement. In de bijkeuken hangt de Vaillant geiser die zo’n 20 jaar oud is. Hier vind je ook de wasmachine aansluiting.

De bovenverdieping bestaat uit een overloop vanwaar je toegang hebt tot de drie slaapkamers. De houten kozijnen bevatten hier enkel glas en de ruimtes zijn niet verwarmd. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De houten tussenvloer is, evenals de trap voorzien van tapijt. In een van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is er in het plafond een luik voorzien waardoor je via een metalen trap toegang hebt tot de bergzolder.

De beschutte achtertuin is gericht op het zuidwesten en dus heerlijk zonnig. De tuin is zo goed als onderhoudsvrij en via de houten poort aan de zijkant van de woning heb je directe toegang tot de ’s-Gravenstraat. Achter in de tuin is een grote stenen garage ( ongeveer 12x10 meter) met bergruimte geplaatst. Met de eigenaar van de achtergelegen grond is de afspraak gemaakt, dat tegen een vergoeding van €30 euro per jaar er gebruik gemaakt mag worden van de eigen weg die toegang geeft tot de deze garage.