Hyacinthstraat 22 7741 SX Coevorden De Loo

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 568 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen aan de rand van de wijk De Loo, in een verkeersluwe en ruim opgezette woonstraat, deze vrijstaande woning met aangebouwd atelier! De woning is oorspronkelijk gebouwd in 2000, staat op 568 m² eigen grond en is altijd keurig bewoond en vernieuwd. In de achtertuin is in 2016 bijvoorbeeld nog een blokhut met overkapping geplaatst, terwijl de cv-ketel in 2020 vervangen is en in 2021 zonnepanelen zijn geplaatst. Op de begane grond heb je de beschikking over een volledig geïsoleerd atelier (voorheen garage), die ook dienst kan doen als kantoor of werk-, speel- of slaapkamer.

Het plekje is erg prettig: De woning is gelegen in een populaire wijk en bevindt zich op korte afstand van het centrum van Coevorden. Er zijn veel voorzieningen aanwezig zoals (basis)scholen, kinderopvang, winkels, supermarkt, dokterspraktijk, museum, theater en sportverenigingen. Ook de rondweg is vlot te bereiken waardoor de aansluiting naar Emmen/Assen/Groningen/Hoogeveen/Zwolle goed is.

De met zorg aangelegde tuin beschikt over diverse vijverpartijen en meerdere zitjes.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet, meterkast en waterontharder. Woonkamer met eikenplankenvloer. Halfopen keuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. Geïsoleerd atelier met radiatoren, wateraansluiting en een schuifdeur.

1e verdieping: Overloop met bergkast, wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2020). Vier slaapkamers, allen met bergruimte. Badkamer met wastafel, bad, douche en toilet.

Extra informatie
- de woning is goed en volledig geïsoleerd
- verwarming geschiedt middels radiatoren
- er zijn in 2021 8 zonnepanelen geplaatst
- de woning beschikt over energielabel A
- glasvezelkabel is aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.365
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
568 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN C 2839
Kadastrale kaart
Oppervlakte
568 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hyacinthstraat 22

€ 350.000 k.k.