IJsvogel 7 7742 PX Coevorden

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 247 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.009 m²

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan het water, met vrij uitzicht, ligt deze goed onderhouden royale vrijstaande woning met volledig geïsoleerde garage. De woning is in 1999 gebouwd op een royale kavel van 1.009m² en heeft een bad- en slaapkamer op de begane grond.

Indeling
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Aan de voorzijde van de woning zijn een kantoorruimte, royale slaapkamer en badkamer gevestigd. Aan de achterzijde is de royale woonkamer met erker gesitueerd, vanuit hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over het water.
Daarnaast zijn op de begane grond een wasruimte, bijkeuken en werkruimte aanwezig. De royale garage is voorzien van twee toegangsdeuren en volledig geïsoleerd. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping, waar het heerlijk vertoeven is.

Verdieping: overloop, CV-ruimte, 3 zeer ruime slaapkamers en badkamer voorzien van douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

Zolderruimte: luik naar zolderruimte aanwezig.

Info:
- bouwjaar 1999
- woonoppervlak 247 m²
- inhoud 1012m²
- alle ramen voorzien van screens/rolluiken
- metalen schuur (onderhoudsvriendelijk) in tuin aanwezig
- keurig aangelegde tuin rondom de woning
- aan achterzijde tuin is een aanlegsteiger
- overkapping achterzijde voorzien van nieuw dak 2020
- CV ketel Remeha 2018
- centraal stofzuigersysteem
- schilderwerk buitenzijde 2019
- verwarming grotendeels d.m.v. vloerverwarming
- solar tube lichtkoepels in badkamer verdieping, overloop en wasruimte begane grond
- voorlopig energielabel B.

Kortom, vrij wonen aan het water en op korte afstand van vele voorzieningen?
Laat u verrassen door deze prachtige vrijstaande villa aan het water!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Exclusief wonen, gelijkvloers wonen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.223
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
1.009 m²
Inhoud
1.012 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN G 2553
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.009 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
656 m² (23 meter diep en 28,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Klinkenvlier

Heel Coevorden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Klinkenvlier

Heel Coevorden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

IJsvogel 7

€ 549.000 k.k.