Gramsbergerstraat 6 7742 VE Coevorden De Heege

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 98 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Algemeen:
Deze ruime sfeervolle karakteristieke tussenwoning met aangebouwde keuken, bijkeuken en berging is gelegen nabij het centrum. Het oorspronkelijk bouwjaar van de woning is circa 1937. De woning is gerenoveerd en goed onderhouden. Deze leuke starterswoning heeft alle voorzieningen, winkels, station etc. op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast. Woonkamer. Kelderkast. Open keuken. Bijkeuken en berging.
Berging buitenom bereikbaar.
1e verdieping: Overloop met toegang naar het dakterras. Trapkast/berging. Badkamer. Twee slaapkamers.
2e verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Overloop. Bergruimte. Derde slaapkamer met wasruimte en cv-ruimte.

Voorzieningen:
Verwarming d.m.v. radiatoren (ketel: Intergas HRE, bouwjaar 2019).
Hal voorzien van authentieke natuursteenvloer en authentieke wandtegels achter de lambrisering.
Woonkamer voorzien van vinyl laminaat, deur naar de provisiekelder, schouw met open haard en tuindeuren naar de serre.
Keuken voorzien van inbouwkeuken met natuursteen aanrechtblad en apparatuur o.a.: afzuigkap, gaskookplaat, oven, koelkast en vriezer.
Bijkeuken voorzien van kunststof pui en voorbereiding voor wasmachineaansluiting.
Toiletruimte gerenoveerd in 2017 en voorzien van een hangcloset.
Serre (kunststof) voorzien van 6 cm dikke tegels, verwarming en schuifpui naar de tuin.
Berging voorzien van betonvloer, elektra en wateraansluiting.
1e verdieping voorzien van vloerbedekking, kunststofkozijnen en "Watex" katoen- wand- en plafondbekleding.
In 2019 is het plat dak van de aanbouw vernieuwd (platen, isolatie en bitumen). Het dakterras is een aantal jaar geleden voorzien van nieuwe bitumen.
Badkamer gerenoveerd in 2017 en voorzien van inloopdouche, badmeubel met wastafel en designradiator.
Slaapkamer op de 2e verdieping voorzien van een dakkapel (kunststof), laminaat en wasmachineaansluiting.
Isolatie: Glasisolatie en spouwisolatie.
De woning is verder gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De woonkamer is voorzien van een markies.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte woonruimte: circa 118 m².
Gebouwgebonden buitenruimte (Dakterras): circa 8 m².
Externe bergruimte (Schuur): circa 7 m².
Inhoud: circa 411 m³.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 194.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.648
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
98 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

COEVORDEN D 3805
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
13 m² (5 meter diep en 2,5 meter breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gramsbergerstraat 6

€ 194.500 k.k.