Goudenregen 18 7742 RN Coevorden De Heege

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een heerlijk rustig plekje aan de rand van de wijk Heege gelegen, op vijf minuten fietsen van het centrum van de stad, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station, deze nette 2/1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage met carport. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1994, is later uitgebouwd met een stijlvolle serre met vloerverwarming en staat op een kavel van 285 m² eigen grond. De extra diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is goed omsloten, waardoor je hier 100% privacy hebt. Het plekje is erg fijn: in een kindvriendelijke en verkeersluwe omgeving waar veel andere gezinnen wonen en op loopafstand van diverse speeltuinen.

De woning beschikt over drie slaapkamers en heeft dankzij de vaste trap naar de tweede verdieping de mogelijkheid om eenvoudig een vierde te realiseren. Dit in combinatie met de bijkeuken, serre en garage zorgt ervoor dat je in deze woning meer dan voldoende ruimte hebt.

Een ideale gezinswoning in een populaire wijk.

INDELING
Begane grond: Hal/entree met toilet. Woonkamer. Woonkeuken met inbouwkeuken, voorzien van apparatuur. Serre met vloerverwarming. Bijkeuken met de wasmachineaansluiting. Garage.

1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Via vaste trap naar...

2e verdieping: Logeerkamer/recreatieruimte met de cv-ketel (2015), waar eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren is.

Extra informatie
- de woning beschikt over dak-, vloer-, muur- en glasisolatie
- verwarming geschiedt middels radiatoren en deels de vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.853
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

COEVORDEN K 1034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (18 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Goudenregen 18

€ 289.000 k.k.