Grote Meent 15 3945 GD Cothen Cothen

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Moderne en stijlvolle eengezinswoning in het gezellige Cothen!

Voor wie landelijk wil wonen maar toch in de buurt van alle dagelijkse voorzieningen, is een bezoek aan deze woning absoluut de moeite waard. Cothen ligt aan de Kromme Rijn, met recreatie wandelroutes en vele landerijen en fruitboomgaarden. In de dorpskern zijn diverse winkeltjes te vinden, waaronder een supermarkt, bakker en slager. Ook basisscholen, kinderopvang, bibliotheek en sportaccommodaties zijn dichtbij gelegen. Voor de stadse voorzieningen is Wijk bij Duurstede slechts 5 minuten met de auto. Verder is er een goede verbinding met Utrecht, Houten, Zeist en de A-12.

Woonoppervlakte: 117,6 m²
Inhoud: 425,5 m³
Bouwjaar: 2008
Energielabel: A

Indeling
Begane grond:
ENTREE, hal met meterkast en moderne toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de half open keuken. Er is voldoende ruimte voor een eethoek en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is lekker groot door de uitbouw en voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De tuin is op het oosten gelegen en volledig bestraat, voorzien van berging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers van respectievelijk circa 12,6 m², 8,6 m² en 6,2 m². De betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelling van de CV-combiketel, aansluiting voor de wasmachine en dakraam. Tevens toegang tot de vierde slaapkamer van 16 m² met dakraam.

BIJZONDERHEDEN
- Voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.
- Verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas Kompakt HR 2008.
- Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
- 14 zonnepanelen eigendom 2021.
- Schilderwerk buiten 2023.
- Tegelwerk badkamer moet deels vervangen worden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.390
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

COTHEN A 1769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (7 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grote Meent 15

€ 400.000 k.k.