Cruquiusdijk 43 b 2142 ER Cruquius Cruquius

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Riant appartement met adembenemend uitzicht

Dit stijlvolle appartement met spectaculair uitzicht over het Spaarne, de Ringvaart en de weilanden biedt alles op het gebied van luxe en comfort. Het appartement, gelegen op de 2e verdieping van het bijzondere gebouw “La Vista”, heeft een woonoppervlakte van 210 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers en 2 riante zonterrassen.

Het markante gebouw "La Vista" is gerealiseerd midden in een groen natuurgebied. Op loopafstand van De Haarlemmermeersche Golfclub, op fietsafstand van Heemstede en Haarlem. En met een minimum aan reistijd zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag via snelle verbindingswegen direct bereikbaar.

Het appartement biedt uitzonderlijk veel leefruimte en is met veel smaak afgewerkt: plafonds met ingebouwde verlichting en gashaard geven de woonruimtes een warme sfeer, de fraaie inbouwkasten bieden veel bergruimte; de materiaalkeuze en het kleurenpalet versterken het gevoel van eenheid en rust.
Met je “eigen lift” kom je via de hal in de riante woon-leefkamer met hoge ramen en veel licht. De duidelijke zichtlijnen vormen de basis van de indeling. De open woonkeuken is van alle gemakken voorzien. Op het overdekte terras aan de achterzijde grenzend aan de keuken, kun je al vroeg genieten van de ochtendzon.

Op het 2e overdekte terras, gelegen naast de master bedroom met riant uitzicht over de driesprong van de Ringvaart en het Spaarne, kun je tot laat genieten van de ondergaande zon. De master bedroom heeft riante kastenwand (blijft achter) en toegang naar luxe badkamer. Daarnaast is er een ruime werkkamer en een gastenslaapkamer met eigen badkamer. In de inpandige berging is een CV-/wasruimte.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming. In de beveiligde parkeerkelder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats, een garagebox en ruime berging op de begane grond.

Kortom: een schitterend appartement voorzien van alle luxe op een zeer centrale plek. Ideaal voor wie veel reist of veel in het buitenland verblijft en op zoek is naar een veilige en sfeervolle uitvalsbasis aan de rand van de gezellige dorpskern van Heemstede.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 210 m²
• Geluidsarm door hoge kwaliteit van bouw
• Voorzien van toegangsbeveiliging, videofoon, vloerverwarming, WTW-installatie
• Veel kast- en bergruimte
• Servicekosten € 580,- per maand
• Gezonde en actieve V.V.E.
• Eigen afgesloten garage, een parkeerplaats en een berging in de onderbouw
• Aantrekkelijke afstand van Schiphol, uitvalswegen, golfbanen en winkels
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.476
Servicekosten
€ 580 per maand
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
45 m²
Inhoud
725 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Alarminstallatie, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AC 1371
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Cruquiusdijk 43 b

€ 1.150.000 k.k.