• Onder bod

Heggerank 65 5432 CE Cuijk

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een gewilde en fraaie woonlocatie gelegen riante halfvrijstaande woning met een aanbouw en garage. De onlangs fraai aangelegde achtertuin met o.a. sfeervolle overkapping, is ideaal op het zuidwesten gesitueerd. Zowel aan de achter-, als voorzijde zijn er volop parkeermogelijkheden en de woning heeft een kindvriendelijke ligging nabij het park, enkele speelveldjes, de basisschool, kinderopvang en recreatieplassen, het is dé perfecte gezinswoning!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met een vernieuwde meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale en sfeervolle L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een fraai en "groenrijk" uitzicht, de onlangs (2020) geheel vernieuwde en luxe ingerichte keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en vanuit hier is er toegang tot de op het zuidwesten gelegen achtertuin.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer beschikt over een wastafel. Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
2e verdieping: middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de opstelling van de cv-ketel, de wasapparatuur en bergruimte, 4e slaapkamer met een wastafel, Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/ vrieskastcombinatie, combioven, afzuigkap en spoelbak. Op de keukenapparatuur is een garantie van 5 jaar van toepassing, op de afzuigkap een garantie van 2 jaar.
De HR Vaillant cv-ketel is van bouwjaar 2009, de woning is volledig geïsoleerd.
De riante garage is ideaal voor de hobbyist.
Op loopafstand gelegen van het park, de basisschool, kinderopvang en enkele speelweides.
De autosnelweg A73 is goed bereikbaar, evenals de nieuwe snelfietsroute naar Nijmegen.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € 420,- per jaar
Rioolheffing: € 165,- per jaar
Waterschapslasten: € ..... per jaar
Afvalstoffenheffing: € 168,50 per jaar
Gas en elektra: € 130,00 per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.884
Aangeboden sinds
14 oktober 2020
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
486 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-cobmiketel; merk: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK A 4046
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
94 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cuijk Heeswijkse Kampen

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cuijk Heeswijkse Kampen

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heggerank 65

€ 349.000 k.k.