Kouwenberg 16 5431 GZ Cuijk

Uitgelichte kenmerken

  • 309 m² wonen
  • 1.338 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een werkelijk fantastische en eveneens beschutte woonlocatie in Cuijk, in de groene villawijk “De Kouwenberg”, gelegen royale en luxe afgewerkte villa met een inpandige garage. Deze fraaie vrijstaande woning heeft als indeling o.a. een royale sfeervolle woonkamer, kantoorruimte, een riante slaapkamer en luxe ingerichte badkamer op de begane grond en een fraai uitzicht op de privacy biedende achtertuin.

Indeling:
Kelder: royale provisieruimte.
Begane grond: entree/ hal met garderobenis en vide, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, zeer riante woonkamer met sfeervolle gashaard en Noorse leisteenvloer en met middels openslaande tuindeuren toegang tot het terras en aansluitend de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een luxe en hoogwaardige inrichting met alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en aansluitend de inpandige garage. De zeer riante ouderslaapkamer met garderobekast, de luxe ingerichte badkamer voorzien van een whirlpool ligbad, massagedouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en designradiatoren is via een portaal bereikbaar evenals de kantoorruimte welke voorzien is van een verwarmde marmerenvloer.
1e verdieping: overloop met vide, 3 ruime slaapkamers waarvan één is voorzien van airconditioning en balkon, de badkamer is ingericht met een whirlpool ligbad, massagedouche, wandcloset en dubbele wastafel met meubel, cv-ruimte met de opstelling van 2 combiketels.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een luxe inrichting (Gaggenau) 5-pits gasfornuis, afzuigkap, stoomoven, 2 heteluchtovens, friteuse, koffiemachine, verwarmde bordenlade, vaatwasser en koel-/ vriescombinatie.
De cv-ketels zijn van het merk ..........., bouwjaar......
Het kantoor, de bijkeuken, woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Het dak van de woning is geïsoleerd en bedekt met leisteen.
De woning beschikt over dubbel glas en de 1e verdieping over een riante dakkapel.
De ruime inpandige garage is voorzien van elektra, water, elektrische roldeuren en een loopdeur.
Op loopafstand gelegen van het park, het centrum van Cuijk, de basisschool, kinderopvang en enkele speelweides.
De autosnelweg A73 is goed bereikbaar, evenals de nieuwe snelfietsroute naar Nijmegen.

Belangrijkste vaste lasten
(volgens opgave huidige gebruiker):
Onroerendezaakbelasting: € ...... per jaar
Rioolheffing: € ...... per jaar
Waterschapslasten: € ..... per jaar
Afvalstoffenheffing: € ...... per jaar
Gas en elektra: € ..... per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.896
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
309 m²
Overige inpandige ruimte
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Perceel
1.338 m²
Inhoud
1.442 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 3478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
750 m² (25 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Cuijk kern

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Cuijk kern

Heel Cuijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kouwenberg 16

€ 895.000 k.k.