Molenstraat 50 5431 BZ Cuijk Cuijk kern

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 475 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met ontzettend veel mogelijkheden in het hartje van het centrum van Cuijk? Wellicht is dit wat voor jou! Dit woonwinkelpand kan gerenoveerd worden tot een prachtige vrijstaande woning op loopafstand van het winkelcentrum, het station en verschillende supermarkten, misschien is herontwikkelingen ook nog een optie!

Op dit moment is dit voormalig winkelpand opgesplitst in 2 delen: begane grond de voormalige winkel met woongedeelte en op de 1e verdieping een separaat appartement met eigen ingang vanaf buiten. Dit geheel is te verbouwen tot een vrijstaande woning.

Op de begane grond kom je aan de voorzijde binnen in het voormalig winkelgedeelte met etalage, via de hal loop je door naar de slaapkamer met eigen badkamer (toilet en douche); een keuken met doorgang naar de achterzijde van het pand; badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; bijkeuken met cv-installatie. Vanuit de hal is tevens de kelder te bereiken.

Het appartement op de 1e verdieping is vanaf de achterzijde bereikbaar. Hier is tevens een dakterras. Het appartement beschikt over een slaapkamer, keuken, woonkamer en badkamer met wastafel, douche en toilet.

Algemene informatie:
Het totale woonoppervlakte is ca. 178 m².
Voorzien van energielabel E.

De oprit aan de linkerzijde van het pand wordt niet meeverkocht. Aan de rechterzijde is een ruime oprit met toegang tot de achtertuin/parkeerplaats met voldoende parkeergelegenheid. Aankoop in combinatie met het buurpand (52) is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.242
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
475 m²
Inhoud
647 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, doorstroomboiler en elektrische boiler
Cv-ketel
HR Ketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK C 5149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
475 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
170 m² (10 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenstraat 50

€ 399.000 k.k.