• Verkocht onder voorbehoud

Hermelijnkwartier 30 5431 KJ Cuijk Cuijk Padbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 179 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustig woonerf en midden in het groen gelegen hoekwoning met garage. De woning ligt aan een doodlopende straat, heeft drie slaapkamers met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en ligt aan de voorzijde geheel vrij. Op korte afstand ligt een basisschool, supermarkt en het fraaie buitengebied van Cuijk.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet met fonteintje, meterkast en de toegang naar de woonkamer. De royale woonkamer is opgedeeld in een zit- en eethoek en beschikt over een sfeervolle haard. Aansluitend tref je de eenvoudige doch keurige keuken aan, naast de keuken is een kelderkast beschikbaar.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een hoekbad met douche-aansluiting, een tweede toilet en een vaste wastafel met meubel.
2e verdieping: via een vaste trap bereikbare riante bergzolder met dakraam. Hier bevindt zich de cv-installatie en de witgoedaansluiting. De zolderruimte biedt mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van een close-in boiler, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en magnetron.
De cv-ketel is van het merk Nefit topline, bouwjaar 2009.
De achtertuin ligt op het westen en is beschut gelegen. In de achtertuin staat de aangebouwde stenen berging en de garage. De geheel geïsoleerde garage is bereikbaar via de achtergelegen weg. Hier is ook voldoende parkeerruimte aanwezig.

Belangrijkste vaste lasten: 
(volgens opgave huidige gebruiker) 
Onroerendezaakbelasting: € 271,36 per jaar 
Rioolrecht: € 242,00 per jaar 
Afvalstoffenheffing: € 214,00 per jaar 
Waterschapslasten: € 287,00 per jaar 
Gas en elektra: € 135,00 per maand 
Water: € 13,75 per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 262.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

CUIJK D 1655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (9,2 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hermelijnkwartier 30

€ 262.500 k.k.