• Verkocht onder voorbehoud

Westerhof 4 7721 DH Dalfsen

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

De woonwijk 'de Polhaar' is een ruim opgezette woonwijk met veel openbaar groen. Aan een rustig en gezellig park ligt deze fraaie, uitgebouwde hoekwoning met een aangebouwde garage. De woning is altijd keurig onderhouden en is voorzien van dubbele beglazing.

U betreedt de woning via de voordeur en staat in de lichte entree. Aan uw linkerzijde treft u de praktische aangebouwde berging/schuur aan. Via deze berging/schuur is de aangebouwde garage bereikbaar. Vanuit de entree bereikt u de zeer lichte, ruime, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle open haard partij. Aan de achterzijde ligt deze woning aan een rustig parkje/groenvoorziening. In het verleden is de woonkamer voorzien van een ruime uitbouw van 14 m2 hetgeen de woonkamer zeer bijzonder, speels en licht maakt. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en en koelkast. Vanuit de keuken hebt u zicht op de rustige hof waaraan deze woning gelegen is, hetgeen ook bijzonder praktisch is wanneer u spelende kinderen in de gaten wilt houden.

Op de eerste verdieping die eveneens weer zeer ruim te noemen is, treft u achtereenvolgens aan;
Overloop, 3 slaapkamers en uitgebouwde badkamer met bad, wastafel, separate douchecabine, 2e toilet en vloerverwarming.

Op de tweede verdieping treft u aan; Overloop, berging, cv-ruimte en 1 slaapkamer.

De tuin is zeer diep en zonnig. De kavel bedraagt ca. 305 m2. In de de achtertuin treft u een aantal gezellige zitjes aan. ZIET U ZICHZELF ZITTEN ??
Deze achtertuin is gelegen op het oosten. De tuin is via de schutting aan de achterzijde te verlaten. Aan de achterzijde treft u een gezellig parkje met speelgelegenheid aan. Ideaal !!!!!!

KOM KIJKEN EN STA VERSTELD !!!!!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.361
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
539 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 6968
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DALFSEN K 10171
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
136 m² (17 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Polhaar

Heel Dalfsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Polhaar

Heel Dalfsen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Westerhof 4

€ 340.000 k.k.