• Verkocht onder voorbehoud

Leusener Es 8 7722 VH Dalfsen Verspreide huizen Oudleusenerveld

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 2.225 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage op mooie kavel

Nabij de kern Oudleusen, gemeente Dalfsen, ligt deze vrijstaande woning met stenen garage op een kavel van 2.225 m2 eigen grond. De Leusener Es is een zijweg van de Hessenweg met een enkele boerderij en een paar vrijstaande woningen. Een klein buurtschapje aan een doodlopende weg en daardoor autoluw.

Op dit mooie plekje kijkt men vanuit de woning vrij uit over de omliggende weilanden. Bij dit pand zal de ligging en de uitdaging om er een thuis van te maken met de normen en waarden van nu op nummer 1 moeten staan. Deze grondige update is de ruime woning zeker waard.

Via een overkapte entree aan de zijkant komt men de woning binnen. Een ruime hal met trapopgang, kelderkast en toilet geeft toegang tot alle omliggende vertrekken.
De woonkamer bestaat uit 2 kamers, gescheiden door originele schuifdeuren met glas. De grote ramen in beide ruimtes zorgen voor heerlijk veel licht en uitzicht naar alle kanten over de tuin en akkers.
De eenvoudige keuken heeft nog een origineel granieten aanrecht en enkele onderkastjes.
De woning heeft als extra een voorraad kelder ca. 8 m2 en een aanbouw 24 m2. Hierin is thans de doucheruimte gemaakt met douche en wastafel.
Tevens is er een slaapkamer op de begane grond.
Boven zijn 3 slaapkamers met bergruimte achter de schotten en een wasruimte met wastafel. Alle kamers zijn voorzien van diepe inbouwkasten en een raam met uitzicht over de weilanden.

De garage is vrijstaand, voorzien van tuimeldeur, loopdeur en ramen rondom en heeft een oppervlak van ruim 27 m2. Deze kan hierdoor voor meerdere doeleinden gebruikt worden.

Bent u nieuwsgierig geworden, bezoek dan de miniwebsite en neem alvast een kijkje met de 3D-tour.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.325
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
2.225 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN Q 2093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.225 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leusener Es 8

€ 545.000 k.k.