Honingland 7 7722 TM Dalfsen Oudleusen kern

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Leuke tussenwoning met zongerichte tuin, berging en achterom. Mooie ligging op korte afstand van de voorzieningen in Oudleusen.

De woning is in 1994 gebouwd en is een leuke woning voor bijvoorbeeld starters of (jonge) gezinnen. De benedenverdieping is ruim opgezet en heeft een speelse indeling. De praktische open keuken, prima sanitair, vier slaapkamers en de verzorgde tuin zorgen voor een woning die je eenvoudig kunt betrekken. De woning heeft een aangebouwde bijkeuken met ruimte voor witgoed.

Via de schuifpui in de woonkamer en de loopdeur in de bijkeuken is de tuin te bereiken. Deze is heerlijk zonnig door de ligging op het zuidwesten en is ingericht met veranda, sierbestrating, kunstgras en borders. De tuin geeft toegang tot een vrijstaande berging (circa 7 m²). Achterom aanwezig. Totaal perceel is 166 m² groot.

Locatie
Wie houdt van rust, natuur en ruimte zal zich in Oudleusen snel thuis voelen. Oudleusen is een dorp in de gemeente Dalfsen omringd door weilanden. Het dorp kent onder andere een supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf, bibliotheek, kerk en een café. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dus in eigen dorp te vinden. Voor een groter winkelaanbod ben je binnen afzienbare tijd in Dalfsen of Nieuwleusen.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree met trapopgang, trapkast en meterkast; toilet met fonteintje; woonkamer met zit- en eetgedeelte; open keuken; bijkeuken met wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer 1; slaapkamer 2; slaapkamer 3 met vaste kast; badkamer met douchecabine, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken; overloop met opstelling C.V.-ketel (2010); slaapkamer 4.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 124 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m², externe bergruimte ca. 7 m². Inhoud ca. 434 m³.
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.621
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
434 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN R 1095
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (11 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Honingland 7

€ 325.000 k.k.