Vilsterkamp 24 7721 WH Dalfsen Ankummer Es

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 484 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk staat deze ruime, half vrijstaande woning op een riante kavel van 484 m². De combinatie van de rustige straat met de groenstrook aan de achterzijde zorgen voor de prachtige ligging met zeer veel privacy. De royale woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en in de afgelopen jaren steeds een beetje gemoderniseerd.

Kelder: vanuit de bijkeuken is de praktische provisiekelder bereikbaar. Deze is droog. 

Begane grond: Entree/hal voorzien van een antracieten plavuizen vloer, toiletruimte ingericht met een toilet en een fonteintje, L-vormige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, voorzien van een prachtige vloer, moderne half-open keuken ingericht met een vaatwasser, grote koelkast, oven, magnetron en een inductiekookplaat, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, binnendoor naar ruime garage. De tuin is voorzien van een zonneterras en een houten tuinhuisje.

1e verdieping: Deze verdieping is voorzien van een overloop met balkon en 3 ruime slaapkamers. Met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De royale badkamer is ingericht met een wastafel, ligbad, toilet, douche en vloerverwarming.
Boven de garage treft u een zeer ruime bergzolder aan, welke met vlizotrap vanuit de garage te bereiken is. 

2e verdieping: De 2e verdieping bestaat uit een overloop met 2 lichte slaapkamers en veel bergruimte.

Tuin:
De tuin is zeer royaal door de extra kavel die in het verleden erbij is verkregen. De diverse bijgebouwen in de tuin zorgen voor veel praktische (berg)ruimte. De tuin is via de achterom bereikbaar.

Extra informatie:
- Zonnepanelen 
- HR combiketel 2022
- Energielabel B
- Glasvezel aanwezig
- Ruime achtertuin gelegen op het zuidoosten dat zorgt voor een goede zonligging
- Kindvriendelijke omgeving
- Diverse voorzieningen op korte afstand
- Woonkamer, keuken, hal en toilet voorzien van vloerverwarming 

Van deze woning is een eigen website gemaakt; vilsterkamp24.nl

Deze woning kan - op afspraak - worden bekeken. Via ons kantoor kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging.

Wanneer u gaat bieden op deze woning, dan biedt u in de wetenschap dat de 10% waarborgsom/bankgarantie binnen 8 weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst van toepassing is

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.562
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
484 m²
Inhoud
706 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DALFSEN K 7843
Kadastrale kaart
Oppervlakte
421 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DALFSEN K 8285
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vilsterkamp 24

€ 545.000 k.k.