• Verkocht onder voorbehoud

Koekoeksblom 11 9104 HZ Damwâld Damwâld

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Eindelijk weer een GELIJKVLOERSE woning in Damwâld met een slaapkamer én badkamer op de begane grond beschikbaar.

Waarom kiezen voor een (duurder) appartement? Bij deze halfvrijstaande woning heeft u nog een eigen tuin tot uw beschikking. Ideaal voor de “Wâldfries” die toch nog “In eigen tûntsje haw wol”.  

Laat u verrassen door de ruimte van deze woning op de begane grond!

De woning is op korte afstand van het winkelcentrum van Damwâld gelegen, beschikt over een inpandige garage en over een ruime slaapkamer met badkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een kavel van 225 m² eigen grond.

De woning, traditioneel gebouwd in 2004, is keurig bewoond en goed onderhouden met aan de achterzijde de beschikking over een zonneterras (met veel privacy) gesitueerd op het zuiden en bereikbaar vanuit de woonkamer (via een schuifpui) en de hal.

Indeling begane grond: 
U betreedt de woning aan de voorzijde en betreedt de lichte hal met toiletruimte (voorzien van wastafel) en trapopgang naar de verdieping, lichte en zeer royale woonkamer met halfopen keuken (ca. 64 m²) voorzien van nette keukeninrichting met apparatuur als close-in-boiler, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde treft u de ruime slaapkamer (ca. 15 m²) met een keurige badkamer (voorzien van een 2e toilet, douche en wastafel). Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken (met witgoedopstelling, WTW en CV-ketel) en deur naar de inpandige garage (v.v. elektrische sectionaaldeur). 

Eerste verdieping: 
Overloop met 1 slaapkamer en v.v. bergruimte en een deur naar het platte dak

Tweede verdieping: 
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin
Aan de voorzijde beschikt men over een keurig aangelegde siertuin en een ruime oprit voor de auto of caravan/camper.
De onderhoudsarme achtertuin biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het zuiden en heeft een achterom.

Bijzonderheden
- v.v. zonnepanelen
- CV-ketel 2018 (v.v. nieuw binnenwerk 2021)
- waterontharder
- WTW-installatie
- v.v. buitencamera's
- volledig geïsoleerd (A-label)
- goed onderhouden
- gelijkvloers (rolstoelvriendelijk) met slaapkamer én badkamer op begane grond
- privacyvolle tuin op zuiden
- extern schilderwerk in 2021 uitgevoerd
- uitschuifbaar zonnescherm achterpui

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.623
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AKKERWOUDE I 6163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koekoeksblom 11

€ 320.000 k.k.