• Verkocht onder voorbehoud

Looydijk 104 3732 VH De Bilt

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Verrassend ruime en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis, met de mogelijkheid van een praktijkruimte en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein in het centrum van De Bilt. Deze woning ligt op een fijn plekje tussen het groen van het landgoed Beerschoten, de wandelbossen van Houderinge en het Panbos en de gezellige kern van het dorp De Bilt.

De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest, maar verkeert in een goede staat van onderhoud. Zo is in 2019 de keuken nog vernieuwd en is het pand de afgelopen jaren keurig onderhouden.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet en toegang naar de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde van de woning met een openhaard en openslaande deuren naar de omsloten patio. De gezellige en gemoderniseerde woonkeuken met een modern keukenblok is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van een gascomfort, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een combimagnetron. Via een doorloop is de voormalige praktijkruimte bereikbaar, welke nu in gebruik is als slaapkamer. Daarnaast is er een 2e toilet aanwezig én toegang tot de patio.

Eerste verdieping: overloop, riante slaapkamer met openslaande deuren naar een zonnig dakterras en een moderne badkamer met een douche, dubbele wastafel en een 3e toilet.

Dit bijzondere huis is letterlijk op steenworp afstand gelegen van praktische winkels zoals de Albert Heijn. Door de gecombineerde mogelijkheid van wonen en werken is het voor meerdere doeleinden geschikt!

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging van dit fraaie pand!

Bijzonderheden
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-combiketel, Remeha;
- De keuken is in 2019 vernieuwd;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 gedaan;
- Het dak is voorzien van dakisolatie;
- De huidige eigenaar heeft de woning nimmer zelf bewoond en het altijd verhuurd;
- Deze woning beschikt over een unieke eigen website. Via 'Download brochure' kunt u op de website komen waar u alle informatie en documenten van de woning kunt inzien;
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: ouderdomsclausule, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar;
- Oplevering vanaf november mogelijk.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.052
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
377 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 7254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bilt Oost

Heel De Bilt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bilt Oost

Heel De Bilt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Looydijk 104

€ 389.000 k.k.