Groenekanseweg 149 3731 AD De Bilt

Uitgelichte kenmerken

  • 158 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Riante hoekwoning met ruime garage. Kenmerken van deze 2-onder-1 kapwoning zijn o.a. de ideale ligging t.o.v. uitvalswegen en Utrecht stad, 5 slaapkamers, tuin op het zuiden met uitbouw mogelijkheden. De woning is solide gebouwd, zorgvuldig bewoond en is in de loop der jaren voorzien van een riante aanbouwkeuken, dakkapel en aluminium kozijnen. De woning moet wel aangepast worden aan de moderne eisen, denk daarbij aan een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte.

Ligging:
De Groenekanseweg is centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen (A27 en A28), Utrecht stad, Universiteit en het UMC. De buurt kent een verscheidenheid aan winkels. Zo ligt het winkelcentrum Hessenweg op korte loop-/fietsafstand en is er een diversiteit aan horeca, scholen, sportvelden en het prachtige Houdringebos aanwezig. Op fietsafstand zijn o.a. het NS-station van Bilthoven, Utrecht en Zeist. Bushalte met verbinding naar Station Bilthoven, Utrecht en Zeist op 2 minuten loopafstand.
Deze woonwijk kenmerkt zich door rust en een zeer laag verloop van bewoners. Veel van de huizen worden nog bewoond door de eerste eigenaar, net zoals dit huis.

Indeling:
Entree, hal, toilet met fonteintje, kelderkast, trapopgang naar 1e verdieping. Ruime doorzonwoonkamer met openhaard en openslaande deur naar achtertuin. Dichte ruime en uitgebouwde keuken met boiler en toegang tot achtertuin. Aangebouwde berging, bereikbaar buitenom. 1e verdieping, overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 8, 9, 11 en 13 m2, waarvan een van de slaapkamers aan de achterzijde voorzien is van een balkon. Badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e verdieping, overloop, 1 grote slaapkamer van 19 m2 met bergruimte en dakkapel. Tevens 2 aparte bergruimtes waarvan 1 met CV opstelling. Vliering is te bereiken via vlizotrap. Tevens bevindt zich een separate garage van ca 22 m2 bij de woning. Door de ligging op een hoek is er naast de woning een riante parkeerplaats voor bijvoorbeeld een caravan of camper op eigen terrein.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 158 m²
- Oppervlakte garage ca. 22 m²
- Inhoud ca. 557 m³
- Bouwjaar ca. 1967
- Perceel oppervlakte 257 m²

Bijzonderheden:
- Woning dient te worden gemoderniseerd
- Ruime garage
- Centrale ligging
- Gratis parkeren
- Zonnige tuin
- Vijf (ruime) slaapkamers
- Verwarming via CV
- Glasvezel aanwezig
- Oplevering kan zeer snel, nog in 2020
- Koopakte wordt voorzien van aanvullende ouderdomsclausule
- Koopakte wordt voorzien van een niet-zelfbewoningsclausule

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een overzicht van collega NVM makelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.639
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
557 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 6848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Bilt West

Heel De Bilt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Bilt West

Heel De Bilt

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Groenekanseweg 149

€ 575.000 k.k.