• Verkocht onder voorbehoud

Alfred Nobellaan 31 3731 DB De Bilt De Bilt West

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 181 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Netjes onderhouden maar aan te passen aan de wensen van deze tijd, royale tussenwoning met 5 slaapkamers, garage en schuur. De achtertuin heeft een zonneterras op het westen en biedt toegang tot de stenen schuur met elektra en een achterom, tevens doorloop naar de garage. De woning ligt op korte afstand van een kinderspeelplaats.

Ligging: de woning is centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen (A2, A28 en A27), scholen, kinderdagverblijf, sportvelden, winkels, restaurants en openbaar vervoer. Op loopafstand van kinderspeelplaats, het “van Boetzelaer” park en het “Houdringebos” om te kunnen recreëren. De centra van Bilthoven, Utrecht, Zeist en het Utrechtse Science park, UMC en prinses Maxima Ziekenhuis zijn op fietsafstand.

Kadastraal bekend:
Gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7360, groot 180m²
Alsmede 1/6 aandeel in het binnenterrein
Kadastraal bekend gemeente De Bilt, sectie D, nummer 7394, groot 2 aren en 8 centairare

Inhoud woonhuis: 441m³, woonoppervlakte 134m², gebouw gebonden buitenruimte 2.6m² (balkon), overige inpandige ruimte 1.6m (tochtportaal) externe bergruimte 23,1m² ( garage/schuur)
Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/Nen 2580

Indeling:

Begane grond:
entree, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met erker, open haard, deur naar de tuin, dichte eenvoudige keuken. Aan de keuken bevindt zich een tochtportaal.

1e verdieping:
overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers (grote achter slaapkamer met klein balkon), badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger.

2e verdieping:
overloop, berging met cv- opstelling (en mogelijkheid voor aansluiting voor de wasmachine en droger), kleine slaapkamer met dakkapel, grote slaapkamer met wastafel en grote dakkapel en ruime berging.

Garage/schuur:
in de achtertuin gelegen, entree via de schuur (deze heeft ook een deur naar de achteruitgang en doorloop naar de garage. De garage/schuur zijn voorzien van elektra. De garage is voorzien van een kanteldeur.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- De woning is geheel voorzien van isolatieglas (m.u.v. ruit voordeur)
- Warm watervoorziening en verwarming via cv-ketel (Vaillant 2001)
- Elektra: 7 groepen
- Energielabel D
- Begane grond en 1PPePP verdieping achterzijde voorzien van rolluiken
- Openhaard is niet in gebruik
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017/2018;
- In 2019 zijn de zinken goten vervangen en het dak van de erker (10 jaar garantie)
- In 1977 is er Sigma Rouf Spouwmuren schuim aangebracht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.724
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 7360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DE BILT D 7394
Oppervlakte
1 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Alfred Nobellaan 31

€ 499.000 k.k.