• Verkocht onder voorbehoud

Leliestraat 7 3732 DS De Bilt De Bilt Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Aan dit sfeervolle plantsoen in de Bloemenbuurt in de Bilt staat deze aantrekkelijke uitgebouwde tussenwoning met authentieke jaren '30-kenmerken. Deze woning heeft een woonkeuken met openslaande deur naar de tuin, een bijkeuken en drie slaapkamers. De tuin is gelegen op het westen en heeft dus veel zonuren. De woning ligt aan een veldje waar kinderen heerlijk kunnen spelen, ook worden hier regelmatig activiteiten georganiseerd. In de Bilt zitten verschillende basisscholen, een zeer kindvriendelijke plek dus om te wonen. Verder liggen winkels en horecagelegenheden op steenworp afstand. In een kwartiertje ben je met de fiets in de binnenstad van Utrecht en nog sneller ben je bij het Sciencepark of de Uithof. Ga je er met de auto op uit, dan ben je binnen een paar minuten op de A27.
De Bilt ligt in een groene omgeving, je kunt heerlijk wandelen in het nabij gelegen bos bij Houdringe of Beerschoten.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de tussenhal met garderobe. Een deur verder kom je in de hal met trapopgang, deze is royaal en ook nog extra licht door het raam halverwege het bordes. Onder de trap is een bergkast. Daarnaast is een extra ruim toilet gesitueerd. Via een paneeldeur met glas-in-lood, kom je in de sfeervolle woonkamer voorzien van een houten vloer en houtkachel. Vanuit de zitkamer kijk je uit op het groene speelplein. De moderne keuken vind je aan de achterzijde, in de uitbouw. De keuken is in L-vorm uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de lichtstraat is dit een fijne lichte ruimte. Vanuit de woonkeuken bereik je middels de openslaande deur de zonnige diepe achtertuin. Aangrenzend aan de keuken is nog een bijkeuken met loopdeur naar de tuin. In de bijkeuken is de CV-ketel opgesteld en staan de wasmachine en droger.

1e verdieping:
Via de bordestrap kom je op de overloop. Op deze verdieping vind je 2 slaapkamers, beiden met een vaste kastenwand en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel met een knus bankje. De badkamer is uniek! Er ligt een mooie teakhouten bootvloer en tevens is de badkamer uitgerust met ligbad met douche, wastafel en toilet. Op de overloop is nog een praktische kastruimte onder de trap gecreëerd.

2e verdieping:
De zolder is via een vaste trap te bereiken. Hier vind je een slaapkamer en/of werk/hobbyruimte, er is veel lichtinval door de dakramen en grote dakkapel. Je kunt hier ook 2 kamers van maken. Achter de knieschotten en in de vaste kastruimte is genoeg bergruimte.

Tuin:
Vanuit de woonkeuken en de bijkeuken is de zonnige achtertuin op het (noord)westen te bereiken waar je in de zomer lang kunt genieten van de zon. De tuin is bestraat en heeft borders met groen. In de achtertuin staat een royale houten schuur met hoge nok, naast de schuur is een poort om achterom te komen.

Bijzonderheden:
- Jaren '30 kenmerken: mansarde kap, hoge plafonds en paneeldeuren;
- Gelegen aan plantsoen met voetbalveld, tafeltennistafel en speeltoestellen;
- Keuken met lichtstraat in de uitbouw;
- Zonnige achtertuin op het westen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.948
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DE BILT D 7750
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
13 meter diep en 5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Leliestraat 7

€ 569.000 k.k.