Struisgras 26 1648 EG De Goorn

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruime uitgebouwde hoekwoning met garage en ommuurde tuin met knusse veranda en grote vijver in geliefde woonwijk 'De Burghtlanden'

De woning is centraal gelegen nabij winkels, (basis)scholen, (sport)verenigingen en openbaar vervoer en beschikt over een zeer ruime woonkamer met tuindeuren, hoek-opgestelde inbouwkeuken, verzorgde tuin op het noordoosten, 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Omschrijving
U komt binnen in de zeer ruime hal waar zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de entree naar de garage zich bevinden. Vanuit de hal stapt u direct in de ruime woonkamer met de trap naar de verdieping en de hoek opgestelde keuken aan de straatzijde welke is voorzien van een geïntegreerde koel-vries combinatie, vaatwasser, natuurstenen werkblad, M-System gasfornuis voorzien van 6 kookzones waarvan 1 wokbrander en hete lucht oven met daarboven een wasemkap. De aan de keuken grenzende eethoek heeft door de grote raampartij veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van eenzelfde eikenhouten vloer. De hal en garage zijn voorzien van plavuizen. Via de tuindeuren komt u in de zeer nette verzorgde en bestrate tuin met grote vijver, knusse veranda en achterom.

Eerste verdieping
Op de verdieping vindt u 2 flinke slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast, de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De inloopkast betreft de voormalige kleine slaapkamer, maar hier is met kleine aanpassingen weer tot slaapkamer om te bouwen.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komt u op de bovenste verdieping met een riante kamer voorzien van Velux dakramen en in de bergkast vindt u de cv-opstelling en de Warmte Terugwin Unit. De ruimte is groot genoeg zodat er naast de slaapkamer eventueel nog ruimte is voor een werkkamer.
De verdieping is voorzien van een vinyl dekvloer.

Garage
De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische overhead deur, plavuizenvloer, elektra, witgoed aansluiting en entree tot de achtertuin.

Tuin
Via de openslaande deuren komt u in de bestrate tuin met grote vijver, buitenkraan en knusse met dakpannen gedekte kap en wanden van gepotdekselde houten delen uitgevoerde veranda, v.v. elektra, water en een houtkachel.
De tuin is omheind met een gefundeerde stenen muur in de kleuren van de gevel.

De woning bevindt zich in het Westfriese dorp DE GOORN met basisscholen, (sport)verenigingen, restaurants en winkelcentrum "De Vijverhof" met een uitgebreid winkelaanbod. Er is een goede aansluiting op de snelweg A7 en ook plaatsen als Hoorn, Alkmaar en Heerhugowaard zijn goed bereikbaar.

Kenmerken:

- Bouwjaar 2008
- Goed onderhouden, ruime hoekwoning in licht kleuren.
- Mechanische ventilatie met WTW
- Hoge plafonds en deuren
- Ruime woonkamer
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers, 4e en 5e makkelijk realiseerbaar
- Tuindeuren
- Zonwering
- Fraai aangelegde voor- én achtertuin
- Rustige kindvriendelijke buurt met (basis)scholen in de nabije omgeving
- Speeltuin aan de overkant van de straat
- Alle voorzieningen zijn op loop/fiets afstand
- Goede ligging t.o.v. het winkelcentrum en de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Heerhugowaard en Hoorn.

Heeft u interesse in deze woning, aarzel niet en maak een afspraak voor een bezichtiging.

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
De NVM aankoopmakelaar geeft deskundig advies, bespaart u tijd en geld.

De NVM aankoopmakelaar vindt u op FUNDA.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.953
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

KOGGENLAND AD 2032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (8,6 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rietgras en omgeving

Heel De Goorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rietgras en omgeving

Heel De Goorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Struisgras 26

€ 375.000 k.k.