Coevorderweg 119 7781 PA De Krim

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 196 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 2.308 m²

Omschrijving

Algemeen:
Op een vrije locatie tussen Coevorden en Slagharen staat deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond en vrijstaande luxe garage en gastenverblijf. Het bouwjaar van de woning is circa 2003, nadien is de woning nog vergroot (2009) en is de vrijstaande garage met gastenverblijf bijgebouwd (2007). In 2016 is de woning gemoderniseerd/gerenoveerd o.a. keuken, cv-installatie, goten en hemelwaterafvoer. De verdieping is in 2017 gemoderniseerd/gerenoveerd. Alle gebruikte materialen van zowel de woning als de garage/gastenverblijf zijn van hoogwaardige kwaliteit en de afwerking is uitstekend. Het geheel is gelegen op een ruime kavel van maar liefst 2.308 m². Aan de achterzijde grenst het perceel aan weilanden met prachtige vergezichten.

Het vrijstaande 3-kamer gastenverblijf heeft een eigen ingang, twee slaapkamers, badkamer, een praktische keuken waardoor dit geheel uitermate geschikt is als kangoeroewoning (mantelzorg), maar ook als kantoor of praktijkruimte aan huis. Maar hoe fijn zou het ook kunnen zijn, wanneer familie komt logeren en u hen een eigen gastenverblijf met alle voorzieningen kunt aanbieden.

Naast de garage voor de auto is er op het eigen terrein nog volop parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is prima op circa 10 minuten van Hardenberg en circa 12 minuten van Coevorden.

Indeling woonhuis:
Begane grond: Hal/entree. Garderobe. Meterkast. Woonkamer. Woonkeuken. Achterentree. Toiletruimte. Wasruimte. Cv-ruimte. Badkamer. Twee slaapkamers
1e verdieping: Overloop. Kastenwand. Knieschotberging. Toiletruimte. Vier slaapkamers.

Voorzieningen woonhuis:
De woning wordt verwarmd d.m.v. vloerverwarming, radiatoren en een gashaard (Faber) als extra verwarming in de woonkamer voor een kil avondje in voor- en najaar.
Warm water door middel van CV-installatie (Nefit HR combi, installatiejaar 2016).
Meterkast voorzien van installatieautomaten, krachtstroom (garage).
Entree/hal, woonkamer en woonkeuken voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming in de woonkamer en woonkeuken.
Woonkamer voorzien van veel lichtinval, erker, vrij uitzicht over het water, gashaard met schouw en glas-in-lood in de kamer en suite deuren naar de woonkeuken.
Woonkeuken met royale luxe inbouwkeuken (2016). De inbouwkeuken is voorzien van een natuursteen aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Achterentree voorzien van plavuizen met vloerverwarming.
Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje. Wasruimte voorzien van diverse aansluitingen. CV-ruimte voorzien van cv-installatie, mechanische ventilatie en centrale stofzuiger installatie.
Slaapkamers begane grond voorzien van vloerbedekking, één slaapkamer is voorzien van een airconditioning en tuindeuren naar het terras en één van vloerverwarming.
Badkamer met vloerverwarming voorzien van een badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
Overloop voorzien van vloerbedekking, kastenwand en knieschotberging.
Toiletruimte voorzien van hangcloset en fonteintje.
Op de 1e verdieping zijn vier slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
Isolatie: glas-, vloer-, muur- en dakisolatie (totaal 20 cm dakisolatie in de woning).
De woning is verder voorzien van een centraal stofzuigsysteem, screens en zonwering.
Het houtwerk is van Red Cedar en de kozijnen zijn in hard hout uitgevoerd.
De tuin is fraai aangelegd met tuinschuurtje/prieel (elektra, betonvloer en wateraansluiting), siertuin, fraai uitzicht en veel privacy. Er zijn meerdere terrassen waarvan één overdekt.

Indeling vrijstaande garage met gastenverblijf:
Begane grond: Hal/entree. Woonkamer met open keuken. CV-ruimte. Tussenhal. Badkamer. Berging. Garage aan de voorzijde heeft een eigen ingang.
1e verdieping: Overloop. Berging. 2 slaapkamers.

Voorzieningen vrijstaande garage met gastenverblijf:
Verwarming d.m.v. radiatoren.
Warm water door middel van CV-installatie (Remeha Avanta, installatiejaar 2007).
Woonkamer/Keuken voorzien van laminaat.
Keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur o.a. gaskookplaat en afzuigkap.
Badkamer voorzien van hangcloset, wastafel, designradiator en inloopdouche.
Slaapkamers voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer is voorzien van een inloopkast.
Garage voorzien van vrijdragende gecoate betonvloer, groepenkast (krachtstroom), verwarming en elektrische overheaddeur (breedte 5 meter).
Isolatie: glas-, muur- en dakisolatie.

Oppervlakte e.d.:
Gebruiksoppervlakte woonruimte: circa 196 m².
Overige inpandige ruimte (dubbele garage en bergzolder): circa 31 en 35 m².
Gebouw gebonden buitenruimte (overkapping entree): circa 5 m².
Inhoud: circa 667 m³.
Oppervlakte kavel: circa 2.308 m².
Oppervlakte garage: circa 37 m².
Oppervlakte gastenverblijf inclusief verdieping: circa 66 m².
Oppervlakte externe bergruimte (tuinschuurtje/prieel): circa 5 m².

Kenmerken: gelegen aan het water, thuiswerkplek, mantelzorg, gastenverblijf, kangoeroewoning, kantoor aan huis, praktijk aan huis.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.270
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
79 m²
Perceel
2.308 m²
Inhoud
667 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG U 900
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.308 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

NVM verkoopmakelaar

Naober Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 0524-525490

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Krim

Heel De Krim

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Krim

Heel De Krim

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Coevorderweg 119

€ 445.000 k.k.