Bentheimerstraat 38 7587 NH de Lutte De Lutte kern

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 960 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bentheimerstraat 38 te De Lutte

Vrijstaande stadsvilla aan de rand van het dorp De Lutte met ruime garage.

Indeling:
Middenentree, gang voorzien van een granito vloer, werk-/hobbykamer voorzien van schouw, stijlvol toilet, bordestrap, toegang tot de provisiekelder, voorkamer voorzien van erker, visgraad parketvloer, schouw, ensuite deuren, middenkamer voorzien van zijerker, schouw en visgraad parketvloer, suite deuren, eetkamer voorzien van granieten vloer met vloerverwarming, schuifpui, overkapping, dichte keuken met inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur, granieten blad, originele schouw, servicekast, granito vloer, zijentree voorzien van natuursteen, garderobe, bijkeuken voorzien van plavuizen, voorraadkasten, wasmachine- en drogeraansluiting, c.v. opstelling, berging.
Ruime garage (40 m²) volledig geïsoleerd en verwarmd. Riante oprit voor meerdere auto’s.

1e verdieping:
Bordestrap, overloop, slaapkamer voorzijde met vaste kast en dakkapel, slaapkamer voorzijde voorzien van balkondeuren en balkon, slaapkamer zijkant voorzien van vaste kast, gang, complete badkamer met dubbel wastafelameublement, jacuzzi, vrijdragend toilet, separate douche, vloerverwarming, master bedroom voorzien van vaste kastenwand, balkon.

2e verdieping:
Bereikbaar middels losse trap, zolderberging.

Directheden:
* Kavelgrootte: 960 m²
* Bouwjaar: 1923
* In 1993 uitgebouwd en verbouwd.
* Inhoud: circa 745 m³
* Uitstraling
* Twents landschap op steenworp afstand.

Vraagprijs: €595000,- k.k.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Van belang
Alle aanbiedingen worden gedaan onder de navolgende voorwaarden:
- De aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
Verkopers behouden zich uitdrukkelijk het recht tot gunning voor.
Tussentijdse verkoop voorbehouden. Het uitbrengen van een bod betekent niet automatisch dat u in onderhandeling bent.
Bij meerdere serieuze kandidaten kan verkoper besluiten tot een inschrijving.

Koopakte
- Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend.
- Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing.
- Er wordt een bankgarantie gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.563
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 677.500 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
40 m²
Perceel
960 m²
Inhoud
745 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, jacuzzi, natuurlijke ventilatie, rolluiken, satellietschotel en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LOSSER G 2498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
960 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
425 m² (25 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bentheimerstraat 38

€ 595.000 k.k.