Meerndijk 76 3454 HT De Meern De Meern-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 625 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning met garage en een extra berging. Woonoppervlakte 130 m2, ruim perceel oppervlakte 625 m2. De woning is van bouwjaar 1949 met mooie dak overstekken en een nieuwe pannenkap uit 2014.

De woning is gelegen in het oude centrum van De Meern, dicht bij winkelcentrum Mereveldplein, basisscholen, restaurants en de uitvalswegen (A12 en A2). Recreatiegebied Strijkviertel is op fietsafstand waar je heerlijk kunt vissen, zwemmen/zonnen of wandelen. Ook Castellum Hoge Woerd is vlakbij waar archeologie, cultuur, natuur en gastronomie op een uniek manier samen komen.

De woning ligt aan een ventweg van de Meerndijk en heeft een heerlijke vrije en rustige achtertuin. Een eigen oprit waar 2 auto’s kunnen staan. Zowel casco als intern is de woning goed onderhouden

Indeling:
Begane grond: entree, gang, trapkast met kleine kelder, toilet met fontein, ruime woonkamer met plavuizen vloer en vloerverwarming en een schuifpui naar de riante tuin, moderne open keuken voorzien van inbouw apparatuur, aansluitend een extra ruimte, te gebruiken als werkruimte of slaapkamer nu in gebruik als badkamer met een inloopdouche en wastafel en via een deur toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon. Een luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een 2de toilet.

2de verdieping: zolderruimte waar je nog een extra werk- of slaapkamers kunt realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1949;
- Woonoppervlakte ca. 130m² en inhoud 480m³;
- Perceeloppervlakte 625m²
- Buitenschilderwerk 2018;
- Dubbelglas;
- Energielabel F;
- CV combi ketel Remeha bouwjaar 2014;
- Asbest golfplaten dak kleine schuur;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.762
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
41 m²
Perceel
625 m²
Inhoud
480 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHUIZEN A 1255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
450 m² (30 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meerndijk 76

€ 749.000 k.k.