• Onder bod

Rosweydelaan 118 3454 BS De Meern De Meern-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 256 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een mooie locatie in De Meern. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woning over vrij uitzicht. De woning is daarnaast voorzien van een royale tuin, garage, vijf slaapkamers, voldoende bergruimte, gedeeltelijk kunststof kozijnen, houtkachel en riante doorzonwoonkamer. De woning beschikt over een woonoppervlakte van netto 134 m2 en is gebouwd in 1972.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke, groene buurt De Meern-Zuid op loopafstand van diverse supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, bushaltes, een huisartsenpraktijk en het uitgestrekte Mauritspark. Ook zijn het Maximapark, zwembad Fletiomare, Utrecht Binnenstad en Leidsche Rijn Centrum snel te bereiken, alsmede de uitvalswegen A2, A12 en A27.

Indeling:
Begane grond:
De hal/entree biedt toegang tot de ruime woonkamer, het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en bergkast. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en vrij uitzicht door de vele raampartijen, een houten vloer met toplaag, houtkachel en een nette wandafwerking. Aansluitend bevinden zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur en de royale achtertuin. De achtertuin beschikt over veel zon, biedt veel privacy, is grotendeels bestraat en biedt toegang tot ruime stenen garage. De voor- en zijtuin zijn eveneens ruim te noemen en beschikken over een grasveld, trampoline en stenen pad naar de voordeur.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn een drietal volwaardige slaapkamers bereikbaar, alsmede een separaat toilet met fontein en de ruime badkamer. de badkamer is voorzien van een douche, wasmachineaansluiting en twee wastafels.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, beide met dakkapel. Ook bevindt zich op deze verdieping een aparte bergruimte met cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 134 m2;
- Perceeloppervlakte: 256 m2;
- Bouwjaar: 1972;
- Energielabel D;
- Vijf slaapkamers;
- Stenen garage;
- Riante voor- zij- en achtertuin;
- Gunstig gelegen nabij vele voorzieningen;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 598.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.463
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

OUDENRIJN A 2018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Rosweydelaan 118

€ 598.000 k.k.