Baron van Dedemlaan 4 7701 HT Dedemsvaart

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1963
  • Wonen 417 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 1.344 m²

Omschrijving

RIANTE VILLA MET DUBBELE GARAGE, STENEN BERGINGEN, HOUTEN TUINHUIS, FRAAIE ZONNIGE TUIN MET VOLOP PRIVACY EN EEN INPANDIG ZWEMBAD.

DEZE WONING IS GELEGEN IN EEN PARKACHTIGE OMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM. HET GEHEEL STAAT OP EEN PERCEEL VAN 1344 M², HEEFT EEN WOONOPPERVLAK VAN 417M² EN EEN INHOUD VAN 1775M³.

De woning is van bouwjaar 1963, in 1982 is er aangebouwd en verbouwd. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:

Begane grond:
Vestibule, hal, verdiepte garderobe, toilet, riante living van ca. 60m2 met grote raampartijen en een mooie lichtinval, grote werk/studeerkamer van 31m² met vaste kastenwand en openhaard (nu op gas), dichte keuken van ca. 17,5m² met kookeiland, ruime bijkeuken met opstelling wasmachine en cv-ketels. Via de living is het zwembad (hal) bereikbaar met een grote pui naar de tuin. Deze ruimte is ca. 150m², het zwembad heeft een afmeting van 9x5x1,5.

1e verdieping:
Overloop met vaste kasten, zeer royale ouderslaapkamer van ca. 54m² met schuifpui naar loggia, aansluitend een badkamer met inloopdouche, toilet en bidet, 1 slaapkamer met toegang naar loggia en nog een 3e slaapkamer, 2e badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Overloop met voorzolder en 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Gedeeltelijk vloerverwarming
* 2 stenen bergingen van ca. 10 en 17m²
* Recentelijk geplaatst tuinhuis
* Aan de voorzijde van de woning wordt nog een stuk grond van de gemeente gehuurd
* Heerlijke vrije tuin met meerdere terrassen en vijverpartij
* Platte daken en goten zijn vernieuwd
* De zwemhal is voorzien van een barbecue op molensteen, sauna voor 4 personen, doucheruimte en toiletten. Deze ruimte is ook eenvoudig om te bouwen voor andere doeleinden.
* Het natuurgebied "Het Reestdal" en de bosrijke omgeving van Ommen en de 18 holes golfbaan liggen op enkele autominuten rijden.
* De woning is voorzien van een alarminstallatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.499
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
417 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.344 m²
Inhoud
1.775 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, sauna, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

AVEREEST H 4807
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.013 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AVEREEST H 4806
Oppervlakte
235 m²
AVEREEST H 6365
Oppervlakte
96 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dedemsvaart-Noord

Heel Dedemsvaart

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dedemsvaart-Noord

Heel Dedemsvaart

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Baron van Dedemlaan 4

€ 625.000 k.k.