• Verkocht onder voorbehoud

Boekweitstraat 53 7701 VR Dedemsvaart Dedemsvaart-Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 275 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met ruime oprit, vrijstaande garage en carport. Gelegen op een ruime kavel en met vrij uitzicht op speeltuintje, bosschage en daarachter het sportveld. Bouwjaar: 1995. Totale perceelsgrootte: 399 m2 waarvan 275 m2 in eigendom en een strook grond naast de woning (124 m2) is in bruikleen van de gemeente.

Indeling: hal; toilet; meterkast; aan de achterzijde uitgebouwde (2011) L-vormige woonkamer provisiekast en met tuindeuren; open keuken.
1e Verdieping: overloop; 3 slaapkamers; badkamer.
2e Verdieping bereikbaar via een vaste trap: overloop met werkplek, dakraam, wasruimte en c.v.-opstelling; 4e slaapkamer met 2 dakramen.

BIJZONDERHEDEN:
- De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer.
- Moderne lichte (Solartube) open keuken met vaatwasser, koffiemachine, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast.
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en designradiator. Bouwjaar: 2018.
- De woning is in 2022 aan de buitenzijde geschilderd.
- De 6 zonnepanelen zijn in april 2022 geplaatst. De verwachte opbrengst is 2.130 kWh.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming via HR combiketel. Merk: Intergas, bouwjaar: 2011
- Grote vrijstaand garage/schuur van 6,5 x 5.5m met vliering. Bouwjaar: 2002.
- In de tuin is een grondwaterbron aanwezig.

KORTOM: een keurig onderhouden en instapklare woning!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.792
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
38 m²
Perceel
275 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AVEREEST K 4821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
113 m² (12,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boekweitstraat 53

€ 349.000 k.k.