Bulkstraat 51 4158 EA Deil Deil e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 250 m² wonen
  • 13.353 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Bedrijf aan huis ? Hier kan het en hier mag het !

Omschrijving

Unieke kans met vele mogelijkheden : Schitterend gelegen landhuis met royale bijgebouwen met onder andere een bedrijfshal, een glazen kweekkas en groot eigen parkeerterrein. Op deze locatie zijn de gebruiksmogelijkheden zeer ruim te noemen, de gemeente West Betuwe is bereid om aan vele bestemmingen haar medewerking te verlenen. Kleinschalige niet-agrarische functies zijn op deze locatie te realiseren, oftewel particuliere bewoning. De functieaanduiding 'sierkwekerij' is ook te wijzigen naar andere agrarische bedrijfsfuncties.

Dit object biedt u de kans om een eigen bedrijf aan huis te realiseren op het ruime perceel van in totaal 13.300 m2. Ook als u waarde hecht aan veel privacy en rust is dit een unieke kans.
Het object is nu in gebruik als tuinrozenkwekerij met een groot verkoopterrein. Het bedrijf is gesitueerd op een zichtlocatie langs de provinciale weg N327. De Rijkswegen A2 en A15 zijn bereikbaar binnen 2 minuten. Dit object heeft een perfecte locatie in het midden van het land, en is uitermate goed bereikbaar.
De royale verharde parkeerplaats zorgt ervoor dat klanten en leveranciers ook gemakkelijk het bedrijf kunnen bereiken.

De bedrijfshal heeft een oppervlakte van 800 m2 en is voorzien van aansluitingen voor een kantoor of kantine. De glazen kas is ook van alle gemakken voorzien en geschikt voor vele functies.

Gaat u hier uw droom realiseren? Oplevering kan op korte termijn. Het is mogelijk het goed lopende rozen-handelsbedrijf voort te zetten, maar dit is uiteraard geen verplichting. We helpen u graag verder met extra informatie en een bezoek ter plaatse.
U kunt ook zelf alvast informeren naar de ruime mogelijkheden binnen het ontwerp van het bestemmingsplan 'Buitengebied' van de gemeente West Betuwe, kijk daarvoor eens op: ruimtelijkeplannen.nl

Indeling
Riant landhuis met fraaie entree naar de woonkeuken en woonkamer met karakteristieke zijkamer met zichtlijnen naar de nok. Aan de andere zijde is een werkkamer gelegen met openslaande deuren naar de oprit, ook hier zijn de balken en de nok in het zicht. Via meerdere openslaande deuren is het terras aan de achterzijde bereikbaar.

Eerste verdieping
Eerste verdieping met 3 slaapkamers en 2 badkamers en toegang tot de bergzolder (bereikbaar middels vlizotrap).

Overige verdiepingen
In het souterrain is een grote multifunctionele ruimte die nu in gebruik is als vierde slaapkamer en fitness & wellness ruimte.

Tuin
Het perceel heeft een brede toerit naar de woning, het verkoopterrein en de bedrijfshal, maar biedt ook nog voldoende ruimte voor een fraai aangelegde tuin met diverse fruitbomen.

Bijzonderheden
• een luxe landhuis van ca. 250 m2 (bouwjaar 2007) met fraai aangelegde tuin
• zeer ruime woonkamer met luxe open keuken, kantoor, zijkamer en openslaande deuren naar terras
• 3 slaapkamers, 2 badkamers op de eerste verdieping en fitness ruimte + logeerruimte in de kelder
• goed lopende handelskwekerij met in- en verkoopmogelijkheden B2B (hoveniers/tuincentra) en B2C
• loods van 20 x 40 meter met (aansluitingen voor) kantoor- en kantineruimte en deels onverhard terrein (verkuil grond)
• een machine berging
• een parkeerplaats van 20 x 30 meter
• een broeikas van 400 m2
• zichtlocatie langs de Provinciale weg N327

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.500
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.550.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
250 m²
Externe bergruimte
800 m²
Perceel
13.353 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

DEIL L 1238
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13.353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
800 m², vrijstaand

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Deil e.o.

Heel Deil

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Deil e.o.

Heel Deil

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bulkstraat 51

€ 1.375.000 k.k.