Watertorenstraat 7 7491 BC Delden 't Kip

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 3.414 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen riante vrijstaande Jugendstil villa op het grondgebied van landgoed "Twickel" aan de rand van het pittoreske stadje Delden. Het object, met een rijke historie, heeft een eigen status van landgoed (het Eschhuis) en biedt een fraai uitzicht op het omliggende coulissenlandschap. De villa is een gemeentelijk monument.

Dit volumineuze huis is in 2011 voorzien van nieuwe dakbedekking/pannen en goten en van buiten geschilderd.

Indeling:
vestibule, hal, studeerkamer, grote woonkamer met serre, aparte tweede zitkamer met open haard, toilet, keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, kelder.

1e verdieping:
overloop met toilet, 4 royale slaapkamers, 4 balkons, badkamer met ligbad, douche, wastafel, designradiator en vloerverwarming.

2e verdieping:
vaste trap naar zolder met mogelijkheid voor extra kamer.

Bijzonderheden:
bouwjaar: 1901, grondoppervlak 3415 m²
grond: erfpacht circa € 11.000 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
elektra en riolering is vernieuwd
cv-ketel (lease): 2008
optimale privacy
circa 1 km van het centrum van Delden en 2 km van A1/A35

Via onze website kun je rechtstreeks contact opnemen met de verkopers van dit huis. Zij beantwoorden met plezier al je vragen en kunnen altijd op korte termijn een afspraak met je maken om je hun huis te laten zien!

Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en door verkoper zelf aangeleverd. Als de exacte maten van het huis essentieel zijn voor de aankoopbeslissing vragen wij kopers om dit kenbaar te maken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 614.995 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.674
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1901
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
47 m²
Perceel
3.414 m²
Inhoud
825 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Geas (gas gestookt combiketel uit 2008, lease)

Kadastrale gegevens

STAD DELDEN B 14
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.414 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Watertorenstraat 7

€ 614.995 k.k.