• Verkocht onder voorbehoud

Ecodusweg 45 2614 WS Delft Ecodus

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In het kleinschalige, moderne complex ‘de Ecodus’ vind je deze speels ingedeelde 4 kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede verdieping. Het complex beschikt over een lift, gemeenschappelijke dakterrassen, een gemeenschappelijke tuin, logeerkamers en een gezamenlijke fietsenberging.

Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Nog geen tien minuten fietsafstand van het centrum van Delft. In de directe omgeving zijn verschillende openbare parken.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, trap en lift naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree van de woning, hal met toilet en trap naar verdieping, keuken voorzien van vaatwasser, combioven, keramische kookplaat en afzuigkap. Lichte woonkamer met Frans balkon en groen uitzicht over de gemeenschappelijke tuin.

Tweede verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad, wastafel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting. Ruime Hoofdslaapkamer en twee slaapkamers met veel slimme bergruimte in vaste kasten. Van de twee kleine slaapkamers is eenvoudig weer een grote slaapkamer te maken.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1994.
- gebruiksoppervlak 82m2, inhoud ca 247m3.
- grond uitgegeven in erfpacht, canon ca. € 126,- per 12 maanden.
- de woning is geheel voorzien van laminaatvloeren.
- in 2012 zijn aluminium kozijnen geplaatst met HR++ glas.
- in 2018 is een nieuwe groepenkast geplaatst.
- De openslaande deuren zijn vervangen door houten kozijnen met Triple glas.
- het complex is voorzien van gemeenschappelijke dakterrassen, tuinen en een afgesloten fietsenberging.
- in het gebouw zijn logeerkamers te huur voor €10,- per nacht.
- verwarming middels blokverwarming.
- warmwater middels centrale voorziening.
- zeer actieve VvE.
- maandelijkse bijdrage VvE €229 exclusief €85,- voorschot stookkosten.
- een milieuvriendelijk, volledig geïsoleerd gebouw voorzien van zonnepanelen.
- diverse uitvalswegen en Openbaar Vervoer nabij.

Overweegt u deze woning te kopen?................Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.043
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 229,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Inhoud
247 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFT F 7363
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 126 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 229,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ecodusweg 45

€ 249.500 k.k.