Achterom 143 a 2611 PN Delft

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1964
  • Wonen 142 m²
  • Aantal kamers 6
  • Gelegen op 1e woonlaag

Omschrijving

Heel centraal in het historisch centrum aan een gezellige gracht ligt deze fantastische bovenwoning. De woonverdieping is indrukwekkend, heel modern, licht en riant. Prachtige stalen constructies in combinatie met oude balken, geven de woning een industriële uitstraling. Drie grote ramen aan de gracht, zijramen waardoor extra lichtinval en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar een groot en zonnig dakterras. De afwerking van de hele woning is modern, strak en recent uitgevoerd (2017).

Op de tweede etage zijn 5 slaapkamers en een moderne badkamer. Het is eenvoudig om deze indeling aan te passen naar één grote master-bedroom en nog 3 slaapkamers.

De ligging is ideaal, in een gezellig deel van de historische binnenstad, met alle voorzieningen van het Bastiaansplein direct om de hoek. In 5 minuten lopen ben je bij het centraal station, de tram- en bushalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden.

INDELING
• ruime entree met plek voor fietsen, meterkast

1e etage
• ruime overloop met prachtige glazen constructie
• grote ruimte met toilet en opstelplaats wasmachine en droger
• riante woonverdieping met apart woon- en eetgedeelte, en een plafondhoogte van 2.86 meter
• woongedeelte met open haard en drie grote ramen met zicht op de gracht
• eetgedeelte met 2 kamerhoge openslaande deuren naar het zonnige terras
• zeer modern keukenblok in beton gegoten met eetbar
• inbouwapparatuur: kookunits, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en quooker

2e etage
• overloop
• 5 slaapkamers, deels met inbouwkasten
• moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet
• bergruimte onder het dak

SPECIFICATIES EN BIJZONDERHEDEN
• woonoppervlakte: 142 m2, inhoud: 485 m3
• bouwjaar: 1964. De woning is grondig gerenoveerd in 2017.
• actieve VvE, bijdrage € 50,20 per maand, collectieve opstalverzekering
• oplevering in overleg

BINNENSTAD DELFT
De Delftse binnenstad is een ideale woonomgeving. Een dorp binnen de stad, rustig, vriendelijk met alle voorzieningen op wandelafstand. Er is een theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, cafés en gezellige terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen heeft de binnenstad diverse speciaalzaken en een aantal supermarkten.
De historische binnenstad is vanwege de vele karakteristieke grachten en monumentale panden aangewezen als rijksbeschermd stadsgezicht, alle panden in dit gebied hebben deze aanwijzing.
Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk.
Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
Goede parkeergelegenheid met B-vergunning: kosten vergunning eerste auto € 170,00 per jaar. Bezoekerskaart € 38,00 per 200 uur, maximaal 600 uur per jaar.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Met de trein zijn de steden Rotterdam en Den Haag vanaf station Delft binnen 15 minuten bereikbaar. Tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en tramlijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.049
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 50 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT E 3688
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
40 m² (7,19m diep en 5,57m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum-Zuidwest

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum-Zuidwest

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Achterom 143 a

€ 575.000 k.k.