Oostplantsoen 109 2611 WL Delft Centrum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In fraai stukje Delft met uniek en vrij uitzicht op de Schie en heel veel groen gelegen, zeer comfortabele (ca. 136m2) en stijlvolle maisonnette-woning met een royale living, open (woon) keuken met apparatuur, 2 slaapvertrekken, veel bergmogelijkheden, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, welke zeker de moeite waard is om te komen bekijken!

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een fraai aangelegde, gemeenschappelijke en eveneens afgesloten binnentuin.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

In het centrum van Delft in de voormalige TU Bibliotheek zijn rond de meest recente eeuwwisseling moderne appartementen gerealiseerd. Deze weten op een bijzondere manier modern wonen mogelijk te maken in een klassieke omgeving. Dit complex kenmerkt zich door een grote diversiteit aan fraaie appartementen, een grote ondergrondse parkeergarage en vele mooi bewaard gebleven originele stijlkenmerken in o.a. de gemeenschappelijke ruimtes, hallen en gangen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree aan het Oostplantsoen op de verhoogde parterre, centrale hal met statig trappenhuis en prachtige glas-in-lood raampartijen. Gang met lift naar de 1e verdieping, alwaar een fraaie, lichte en lange gang naar het appartement toe.

1e verdieping:
Entree, ruime hal, meterkast en gemoderniseerd toilet (hangend closet) met fonteintje. Ruime inloopkast met veel berg/opslagmogelijkheden. Fraaie, royale en lichte woon/eetkamer (ca. 9,95x4,25m) met indrukwekkend hoge raampartijen en in het midden gelegen moderne woonkeuken, voorzien van kookeiland, veel werk/bergruimte en inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook heeft deze living uniek en vrij uitzicht over de Schie. Via een ruimtelijk trappenhuis bereik je de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop, twee slaapvertrekken, waarvan de grote slaapkamer (ca. 7,75/6,40x4,20m) zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. Deze slaapkamer is werkelijk zeer riant te noemen en heeft eveneens prachtig uitzicht op de Schie. Ook deze kamer heeft hoge raampartijen en kan gemakkelijk worden omgetoverd tot twee afzonderlijke slaapkamers. Eveneens beschikt deze ruimte over een vide. 2e slaapkamer (ca. 2,70x3,65/2,35m). De royale en gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad (Wirlpool), dubbele vaste wastafel, 2e toilet (hangend closet) en design radiator. Vanuit de overloop bereik je een ruime bergkamer, alwaar opstelling wasmachine, droger en ventilatiesysteem.

Bijzonderheden / Kenmerken:

- Statig, uniek, licht en royaal (2 laags) appartement met fraaie hoge raampartijen.
- Woning is voorzien van een royale en lichte woon/eetkamer met een open keuken.
- De gehele woning is voorzien van fraaie houten en massieve vloerdelen.
- Actieve VVE, bijdrage (inclusief parkeerplaats, berging) ca. € 329,66 per maand.
- Voorschot stookkosten (blokverwarming) thans ca. € 198,01 per maand.
- Riante slaapkamer op 2e verdieping eenvoudig om te bouwen tot twee slaapvertrekken.
- Appartement is rondom voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Er zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Bouwjaar TU bibliotheek 1923, het complex is geheel gerenoveerd in 2001.
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage.
- Gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke binnentuin.
- Afgesloten entree met videofoon installatie aanwezig.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 136m², inhoud ca. 492m3.

Oplevering in overleg

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.040
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 329,66 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
492 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

DELFT C 4417
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 329,66 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oostplantsoen 109

€ 549.500 k.k.