Hendrick de Keyserweg 57 2612 KB Delft Heilige Land

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

For english: see below!

Op de 2e etage gelegen goed onderhouden appartement met zonnig en breed balkon op het zuidwesten! Dit drie -voorheen vier- kamer appartement beschikt over een mooie open keuken, twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met douche-hoek, bubbelbad en met in de muur een ingebouwd beeldscherm! Naast de esthetische kwaliteit van het appartement mag één aspect niet onbenoemd blijven: het appartement beschikt over een up-to-date ventilatiesysteem! De buitenlucht wordt gefilterd en vervangt steeds een deel van de lucht in huis die vervuild is door bijvoorbeeld fijnstof en vocht. Bovendien haalt het systeem de warmte uit de binnenlucht om hiermee het appartement weer te verwarmen. Kortom, een energiezuinig ventilatiesysteem dat 24 uur per dag een gezond binnenklimaat garandeert is zeker in deze tijd geen overbodige luxe en is een absolute pré van dit appartement.

Interesse? Mail of bel en maak een afspraak en ervaar zelf hoe verrassend leuk dit appartement is! Hartelijk welkom!

Entree
Centrale afgesloten entree begane grond: royale hal met met toegang tot de eigen (fietsen)berging (4 m2), lift en trap.

Indeling appartement
Entree, hal, modern toilet, ruime, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over de waterpartij die voor het complex ligt. Open keuken met inbouwapparatuur zoals koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser (recent vernieuwd).
Bijzonder is de royale moderne badkamer (3,90x1,80m) voorzien van ruime inloopdouche, badmeubel en bad. De voorheen twee slaapkamers aan de voorzijde zijn omgetoverd tot een grote slaapkamer. De 2e slaapkamer (3,27 x 3m) heeft een geïsoleerde bergkast met opstelling van het ventilatiesysteem (WTW-unit, circa 2015) en HR-107 ketel (2005). Tenslotte heeft het appartement een apart, inpandige berging (3 m2).

Overige informatie
- Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Gelegen op 5 minuten loopafstand van de Delftse Hout, 10 minuten van het centrum van Delft en 10 minuten fietsen van Delft station/TU Delft. Openbaar vervoer, scholen, sportvelden en de uitvalswegen A13 en A4 zijn in de directe omgeving.
- Wysiwyg: het appartement wordt opgeleverd in de staat zoals je het ziet tijdens de bezichtiging. Meubels, lampen, raam en vloerafwerking…… blijven achter! Wil je dit niet? dan wordt het appartement leeg opgeleverd!
- Van 3 kamers weer naar 4 kamers is mogelijk door het plaatsen van een extra wand
- Gebruiksoppervlak 97 m2
- Bouwjaar 2005
- Actieve VvE, bijdrage € 161,99 per maand.
- Oplevering in overleg maar kan snel

Hendrick de Keyser: geboren in 1565, beeldhouwer met als bekendste werk het praalgraf van Willem van Oranje in de Nieuwe Kerk Delft en architect van o.a. het Stadhuis Delft (ca 1619). Hij overleed in 1621 in Amsterdam.

Well-maintained apartment on the 2nd floor with a sunny and wide south-west facing balcony! This three (formerly four) -room apartment has a nice open kitchen, two spacious bedrooms and a modern bathroom with a corner shower, bubble bath and a screen built into the wall! In addition to the aesthetic quality of the apartment, one aspect should not be left unmentioned: the apartment has an up-to-date ventilation system! The outside air is filtered and always replaces part of the air in the house that is polluted by, for example, fine dust and moisture. In addition, the system extracts the heat from the indoor air to heat the apartment again. In short, an energy-efficient ventilation system that guarantees a healthy indoor climate 24 hours a day is certainly not an unnecessary luxury these days and is an absolute advantage of this apartment.

Interested? Send an email or call to make an appointment and experience for yourself how surprisingly nice this apartment is! Welcome!

Entrance
Central closed entrance on the ground floor: spacious hall with access to the private (bicycle) storage room (4 m2), elevator and stairs.

Apartment layout
Entrance hall, modern toilet, spacious, bright living room with access to the sunny balcony with a view over the water feature in front of the complex. Open kitchen with built-in appliances such as refrigerator, oven, gas hob, extractor hood and dishwasher (recently renovated).
The spacious modern bathroom (3.90 x 1.80m) is quite special, with a spacious walk-in shower, vanity unit and bathtub. The formerly two bedrooms at the front have been transformed into one large bedroom. The 2nd bedroom (3.27 x 3 m) has an insulated storage cupboard with the ventilation system (WTW unit, circa 2015) and HR-107 boiler (2005). Finally, the apartment has a separate, indoor storage room (3 m2).

Additional information
- There is ample parking in front of the door. Located 5 minutes walking distance from the Delftse Hout, 10 minutes from the centre of Delft and 10 minutes by bike from Delft station/TU Delft. Public transport, schools, sports fields and the A13 and A4 highways are in the immediate vicinity.
- Wysiwyg : the apartment will be delivered in the condition as you see it during the viewing. Furniture, lamps, window and floor finishing…… are to be left behind! If you don't you want that, then the apartment will be delivered empty!
- Changing from 3 rooms back to 4 rooms is possible by adding an extra wall
- Usable area 97 m2
- Built in 2005
- Active home owner’s association, contribution € 161.99 per month.
- Delivery will be determined in consultation but can take place quickly.

Hendrick de Keyser: born in 1565, sculptor whose most famous work is the mausoleum of William of Orange in the Nieuwe Kerk in Delft and architect of the Delft City Hall (ca 1619). He died in Amsterdam in 1621.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Servicekosten
€ 162 per maand
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 161,99 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

DELFT R 1943
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 161,99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hendrick de Keyserweg 57

€ 339.000 k.k.