• Verkocht onder voorbehoud

Vlamingstraat 21 2611 KR Delft Centrum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

In het hart van het centrum van Delft, aan één van de meest sfeervolle grachten gelegen, treft u dit gemoderniseerde, maar nog steeds karakteristieke grachtenpand met een ruime woonkamer, een heerlijke woonkeuken, achtertuin, vier slaapkamers en een luxe badkamer.

De ligging is ideaal, in het mooie en rustige deel van de historische binnenstad, maar toch dichtbij leuke winkels, supermarkt en gezellige horeca. De Vlamingstraat staat bekend om zijn vriendelijke karakter, maar natuurlijk ook door het straatje van Vermeer.

In 15 minuten lopen ben je bij het station, de tram- en bushalte. De locatie is gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden, in de omgeving is er parkeergelegenheid voor vergunninghouders.

Het betreft een gemeentelijk monument, oorspronkelijk mogelijk 17e eeuws of ouder.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. In de woonkamer is o.a. een zandstenen schouw met open haard, openslaande deuren naar de achtertuin, een gangetje met toiletruimte voorzien van een modern vrij hangend toilet met fonteintje. Hier is er een doorloop naar de ruime eetkeuken. De eetkeuken is recent vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een fraaie lichtkoepel en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en openslaande deuren naar de tuin. In de keuken is een vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel.

Zonnige privé gelegen en recent bestraatte achtertuin op het zuiden.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. Twee ruime slaapkamers over de volle breedte. Vanuit de achterkamer is het balkon aan de achterzijde toegankelijk.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats wasmachine en droger in aparte wasruimte. Slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met vaste kast en zichtbare hoge nok.

Vliering vanuit de voorslaapkamer bereikbaar.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- woonoppervlakte circa 124m2, inhoud circa 440 m3;
- Perceel 95 m2 (eigen grond);
- het huis is grotendeels voorzien van dubbel glas;
- elektra uitgebreid en voorzien van nieuwe meterkast;
- verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel;
- oud pand clausule van toepassing;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 619.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.992
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DELFT C 2056
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (4,95 meter diep en 4,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vlamingstraat 21

€ 619.000 k.k.