Nieuwe Langendijk 80 82 2611 VM Delft

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1874
  • Wonen 184 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 120 m²

Omschrijving

Zeven kamer herenhuis, groot 184m2 met een zonnige achtertuin, een fraai balkon op de eerste verdieping, te gebruiken voor dubbele bewoning, bedrijf aan huis etc. Oorspronkelijk is dit een parterre met groot dubbel bovenhuis maar nu is het bij elkaar getrokken maar ook nog separaat te gebruiken.

Vrijwel het gehele pand is in 2008 geleden gerenoveerd: badkamers, keukens, riolering, elektra, water etc. Dit pand is dus zonder werkzaamheden te betrekken.

Het woonhuis is nu ingedeeld met een fraaie woonkamer-en suite en biedt veel indelingsmogelijkheden. Veel authentieke details aanwezig zoals glas-in lood bovenlichten, paneeldeuren, fraai houtwerk bij de veranda en balkon.

Begane grond:
Entree met dubbele voordeur met glas-in lood bovenlichten, ruime hal met trapopgang naar de verdieping, trapkast, toilet, ruime, lichte voorkamer ensuite naar royale tuinkamer met mooie houten vloeren, vaste kasten en openslaande deuren naar de tuin. Compacte moderne keuken met deur naar de tuin.

Flinke achtertuin met fraaie authentieke veranda met leuk uitzicht rondom. Gelegen op het noordwesten en aldus met middag -en avondzon.

Eerste verdieping:
Overloop, toilet, werkkamer aan de voorzijde, ruime woonkamer en suite met glas in lood deuren en aan de achterzijde openslaande deuren naar het balkon over de volledige breedte van de woning. Separate gemoderniseerde (in passende stijl) keuken met keramiek gootsteen, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Tweede verdieping:
Zeer ruime overloop/studeerruimte met zicht in de nok en de fraaie houten kapspanten, opstelplaats C.V. combi-ketel (2008). Ruime achterslaapkamer met een vliering, 2e slaapkamer ook met een (slaap)vliering. Aan de voorzijde van het pand is echt ruime badkamer met vrijstaand ligbad op pootjes, wastafel, wasmachineaansluiting en een toilet. De badkamer is in 2008 geheel gemoderniseerd.

De fraaie originele houten vloer is in het zicht en er zijn 2 trappen welke u kunt nemen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1910.
- Perceelgrootte 120 m2.
- Netto woonoppervlakte 184 m2, inhoud ca. 722m3.
- Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht.
- Verwarming en warm water via C.V.-ketel (2008) en voor de gezelligheid een gaskachel in de woonkamer.
- Voorschot gas en water ca. € 211,= per maand.
- Alle plafonds zonder ornamenten zijn vervangen door nieuwe plafonds. Zo'n 20 cm onder de houten vloeren op de begane grond zit een vloer van cement/beton.
- 12 meter diepe stadstuin met veranda onder het bovengelegen balkon.
- De woning is in- en uitwendig gemoderniseerd.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 720.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.913
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1874
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
722 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

DELFT C 3130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
61 m² (6,3 meter diep en 9,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum-Oost

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum-Oost

Heel Delft

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nieuwe Langendijk 80 82

€ 720.000 k.k.